Главная страница
Каталог
Новостройки
Аэрополис

ЖК Аэрополис

Обь г., 3-я Северная ул.

Площадь Маркса

45 минут на транспорте

В ипотеку от 30 000 ₽

Минимальная площадь от 28.00 м²

Минимальная цена от 3 420 000 млн ₽

Выбрать квартиру

Аэрополис

ЖК Аэрополис — новый комфорт класс на левом берегу Оби, ориентированный на тех, кто хочет жить рядом с Новосибирском, но без столичного ритма и цен мегаполиса. Проект задуман как компактный квартал из нескольких домов с общей дворовой территорией и продуманными планировками для семей, инвесторов и покупателей первой квартиры. ЖК Аэрополис расположен в городе Обь Новосибирской области, на улице 3 я Северная, 145, в уже сложившейся городской застройке. Город Обь находится фактически в агломерации Новосибирска: жильцы получают доступ к инфраструктуре областного центра, оставаясь при этом в более тихой и компактной среде. До Новосибирска от ЖК Аэрополис удобнее всего добираться по трассе в сторону площади Маркса и левого берега, дорога на автомобиле в нормальный будний день занимает в среднем 20–30 минут в зависимости от трафика. Близость к крупным магистралям делает комплекс интересным для тех, кто каждый день ездит на работу в Новосибирск, но предпочитает более спокойное место проживания. В пешей доступности от ЖК Аэрополис расположены действующие жилые кварталы Оби, а вместе с ними — магазины шаговой доступности, аптеки, небольшие торговые точки и объекты сервиса повседневного спроса. На первых этажах домов самого комплекса запроектированы коммерческие помещения под супермаркет, товары для дома, бытовые услуги и, вероятно, кафе или кофейню, что усилит локальную инфраструктуру. Социальная инфраструктура представлена существующими в Оби школами и детскими садами, до которых можно добраться на общественном транспорте или пешком в зависимости от конкретного учреждения. Для семей с детьми это означает, что не нужно ждать ввода новых образовательных учреждений — комплекс «подключается» к уже работающей сети города. Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности от проектируемых корпусов ЖК Аэрополис, что позволяет без автомобиля добраться как до центра Оби, так и до транспортных узлов в сторону Новосибирска. Для автомобилистов рядом доступны выезды на основные дороги, ведущие в Новосибирск и к международному выставочному комплексу «Новосибирск Экспоцентр», до которого от комплекса около 500 метров. ЖК Аэрополис состоит из нескольких домов высотой до 15 этажей, которые строятся по монолитно кирпичной технологии. Такой тип конструкций ценится за комбинацию прочного монолита и теплых кирпичных стен, что дает комфортный микроклимат в квартирах и хорошую звукоизоляцию. Класс проекта — комфорт, с акцентом на функциональные планировки и благоустроенные общие зоны. Высота потолков от 2,66 метра добавляет пространству воздуха даже в компактных студиях и однокомнатных квартирах. Входные группы в ЖК Аэрополис запланированы на уровне земли, без высоких ступеней, что удобно для родителей с колясками и пожилых жильцов. В тамбурах и холлах можно ожидать размещения зон для хранения колясок и велосипедов, что соответствует современным требованиям к комфорт классу и общей концепции комплекса. Лифтовое оборудование проектируется с расчетом на этажность до 15 уровней: это, как правило, современные малошумные лифты, рассчитанные на интенсивную ежедневную эксплуатацию. При проектировании подобных домов обычно предусматривается минимум один пассажирский и один грузопассажирский лифт на подъезд, чтобы жильцы не зависели от пиковых нагрузок утром и вечером. Квартиры в ЖК Аэрополис передаются покупателям с отделкой «под чистовую», что позволяет сразу заниматься финишным ремонтом без затрат на черновые работы. Для инвесторов и тех, кто хочет быстрее выйти на аренду, такой формат часто означает заметную экономию времени и бюджета на запуск квартиры. Территория вокруг домов ЖК Аэрополис проектируется как единое дворовое пространство с зонами для разных возрастов и сценариев отдыха. Здесь запланированы детские игровые площадки, спортивные зоны под открытым небом и места для спокойного отдыха взрослых. Подземный или многоуровневый паркинг в проекте не предусмотрен, вместо этого предусмотрены открытые общественные парковочные карманы по периметру комплекса. Такой подход позволяет сохранить внутри двора более спокойную, безопасную атмосферу, снизив транзит автомобилей у подъездов. Озеленение двора включает газоны, кустарники и деревья, создающие ощущение закрытого от городского шума пространства. Для жителей ЖК Аэрополис это означает, что даже в плотной городской среде можно рассчитывать на комфортную придомовую зону для прогулок с детьми и вечернего отдыха. В ЖК Аэрополис представлены несколько основных типов квартир, ориентированных на разные сценарии покупки. Это делает комплекс интересным как для молодых покупателей первой квартиры, так и для семей, расширяющих жилплощадь. В линейке предложений есть компактные квартиры студии площадью от 26–28 квадратных метров, которые подойдут как стартовое жилье или объект для аренды. Однокомнатные квартиры начинаются примерно от 34 квадратных метров, предлагая выделенную спальню и отдельную кухню гостиную. Для семей с детьми или тех, кому важна дополнительная комната, доступны двухкомнатные квартиры площадью от 60–62 квадратных метров. Во всех форматах предусмотрена чистовая отделка, что позволяет быстрее переехать и сократить финансовую нагрузку на этапе ремонта. Срок сдачи ЖК Аэрополис заявлен на IV квартал 2028 года, что дает покупателям время для комфортного планирования ипотеки, продажи текущего жилья и подготовки к переезду. Проект реализует специализированный застройщик «СЗ ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ», созданный для строительства жилых комплексов в Оби и Новосибирской области, что дополнительно повышает предсказуемость хода работ. Для тех, кто ищет баланс между ценой, доступностью Новосибирска и комфортной городской средой, ЖК Аэрополис становится одним из наиболее интересных проектов на левом берегу Оби. Комбинация монолитно кирпичных домов, продуманной дворовой территории и современных планировок делает этот комплекс понятным и логичным выбором как для жизни, так и для долгосрочных вложений.

Особенности комплекса Аэрополис

Двор без машин
Детская площадка
Спортивная площадка
Колясочная
Прописка Новосибирская область

Способы оплаты

Любой

Переплатить за квартиру? Мы не дадим Вам это сделать.

Сэкономим — покажем реальные скидки застройщиков
Проверим «скелет» сделки — эскроу, документы, репутацию
Настроим ипотеку под Вас — даже если Банк сказал «нет»

Срок сдачи Стоимость квартир Тип дома Этажность
- - Корпус 1 — 4 кв. 2028
  - Корпус 1 — от 3,1 млн до 7,2 млн ₽
  - Корпус 1 — Панельный
  - Корпус 1 — 15
Застройщик
Левобережный
Класс жилья
Комфорт
Высота потолков
От 2,5 м.
Стоимость за м2
от 102 236 до 121 652 ₽/м²
Общая площадь
от 28,0 до 65,5 м²
Корпусы
1
Отделка
Предчистовая
Паркинг
Стоянка на территории дома
Безопасность
Двор без машин
Форма продажи
Договор долевого участия

Преимущества Аэрополис

Проект «Аэрополис» создан для тех, кто динамично строит карьеру и ценит мобильность выше бесконечных часов за рулём по городским пробкам. Это новый формат пригородной жизни, где высотные доминанты органично вписаны в ландшафт, а из окон открывается простор вместо тесных колодцев соседних многоэтажек. В жилом комплексе «Аэрополис» применены энергосберегающие стеклопакеты с защитой от авиашума, поэтому внутри квартир царит глубокая тишина, несмотря на соседство с крупной транспортной артерией. Для владельцев авто предусмотрен тёплый подземный паркинг с прямым выходом к лифтам, а юридическую безопасность сделки гарантирует работа через эскроу-счета.
Инфраструктура «Аэрополис» заточена под живой ритм деловых людей и путешественников, для которых потеря часа в дороге равносильна сорванной сделке или опозданию на рейс. Собственный торговый центр с продуктовым гипермаркетом, пунктом выдачи маркетплейсов и химчисткой уже построен прямо на территории квартала, поэтому закупка продуктов перед ужином занимает пятнадцать минут, а не половину выходного дня. Внутри жилого комплекса «Аэрополис» открыты частный медицинский центр с дневным стационаром и стоматология, куда можно попасть без записи за месяц. Семьям с детьми удобно: школа и детский сад находятся в пешей доступности, а благоустроенный бульвар с велодорожками тянется вдоль домов вместо шумного шоссе.

Инфраструктура в ЖК Аэрополис

Жилой комплекс «Аэрополис» в Оби радует удобной инфраструктурой прямо под рукой. На первых этажах откроются магазины и службы, чтобы не бегать далеко за хлебом или посылкой.

Общая территория комплекса обустроена игровыми и спортивными площадками для детей и взрослых. Открытые стоянки решат вопрос с парковкой без лишних трат на подземный гараж.

Близко Новосибирск Экспоцентр в 500 м — идеально для работы и выставок. Электричка до центра Новосибирска за 30 минут, рядом аэропорт Толмачево.

Коммерция в доме: магазины, услуги.
• Детские и спортплощадки на территории.
• Удобный транспорт к Новосибирску.

Обь г., 3-я Северная ул.

Площадь Маркса

45 минут на транспорте

Способ покупки Аэрополис

Найдёте ответы на самые часто задаваемые вопросы о недвижимости, услугах, объектах недвижимости и процессе сделок. Собрали для вас наиболее актуальную информацию, чтобы помочь вам быстро и легко ориентироваться в выборе жилья или условиях покупки.

Рассчитайте ипотеку в Аэрополис

Предлагаем специальные условия приобретения квартир в рамках программ ипотечного кредитования от банков-партнеров. У нас - всё просто и понятно!

Предварительный расчет, суммы носят информационный характер.

{{type.name}}
- Ежемесячный платёж {{min_monthly_val[type_ind]}}₽
- Размер кредита {{mortgage_fields.price.value.toLocaleString('ru-RU')}}₽
- Первый взнос от {{min_fee_arr[type_ind]}}%
- Минимальная ставка от {{type.items[0].data_arr[type_ind].rate}}%
+{{type.items.length - bank_icons_count}} {{declOfNum(type.items.length - bank_icons_count, ['банк', 'банка', 'банков'])}}

Как мы работаем

Закажите консультацию

Свяжитесь с нами через форму на сайте или по телефону, чтобы заказать бесплатную консультацию с одним из наших специалистов.
Выяснение ваших потребностей

Во время консультации мы обсудим с вами ваши предпочтения, бюджет и требования к новостройке, чтобы лучше понять, что вам нужно.
Исследование рынка

Мы проанализируем текущий рынок новостроек в Новосибирске и предложим варианты, соответствующие вашим критериям.
Предоставление информации

Вы получите подробное описание объекта, включая фотографии, поэтажные планы и информацию о застройщике.
Организация экскурсий

Мы организуем индивидуальные экскурсии выбранных новостроек, чтобы вы могли оценить их вживую.
Сравнение объектов

После посещения мы поможем вам сравнить различные варианты, чтобы вы могли принять взвешенное решение.
Консультации по финансированию

Мы предложим вам различные варианты финансирования, включая ипотечные схемы и помощь в получении кредита.
Подготовка сделки

После того как вы выберете объект недвижимости, мы подготовим все необходимые документы для сделки и объясним процедуру оформления сделки.
Сопровождение сделки

Наши юристы проведут вас через все этапы сделки, включая проверку документов и регистрацию собственности.

Подберём лучший вариант квартиры под ваши критерии бесплатно

Левобережный

Высший рейтинг Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по соблюдению декларируемых сроков сдачи объектов.

Строится 1 дом в одном ЖК
Сдано нет
Год основания 2023 г.
Сдано домов в срок 100%

О застройщике

Документация ЖК Аэрополис

Застройщики

Наше агентство недвижимости работает с проверенными застройщиками. Вы можете быть уверены в безопасности и надёжности вашей инвестиции.

Все застройщики