Главная страница
Каталог
Новостройки
Кварталы Немировича-2

Кварталы Немировича-2

ул. Немировича-Данченко

Студенческая

15 минут пешком

В ипотеку от 30 000 ₽

Минимальная площадь от 27.30 м²

Минимальная цена от 5 380 000 млн ₽

Выбрать квартиру

О комплексе

ЖК «Кварталы Немировича 2» — это вторая очередь комфорт класса в Кировском районе Новосибирска, расположенная на левом берегу Оби по улице Немировича Данченко. Проект возводится в границах уже освоенного микрорайона рядом с первой очередью «Кварталов Немировича», что означает готовую вокруг себя среду и отсутствие чувства «новостройки на окраине». Участок находится в шаговой доступности от крупных транспортных магистралей и рядом с уже функционирующей городской инфраструктурой, что делает этот район удобным как для молодых семей, так и для удалённых работников. Жилой комплекс «Кварталы Немировича 2» расположен в Кировском районе Новосибирска, на левом берегу реки Обь, в непосредственной близости к уже сданной первой очереди «Кварталов Немировича». Это один из наиболее активно застраиваемых и динамично развивающихся районов города, где за последние годы появились современные жилые комплексы, школы, детские сады и торговые точки. Близость к центру и крупным транспортным артериям делает район привлекательным как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций в жильё. В пешей доступности от ЖК «Кварталы Немировича 2» находятся несколько крупных продуктовых магазинов, супермаркеты, аптеки и точки общепита, поэтому за базовыми покупками можно выйти буквально в паре минут от дома. В радиусе 10–15 минут ходьбы работают как образовательные объекты — школы и детские сады, так и медицинские учреждения, включая частные клиники и поликлиники. До ближайших станций метро «Студенческая» и «Площадь Маркса» можно доехать общественным транспортом примерно за 13–14 минут, а до центра города и основных бизнес кварталов удастся добраться в пределах получаса на автобусе или троллейбусе. В районе также есть торгово развлекательные центры, кинотеатры и кафе, что делает жизнь в «Кварталах Немировича 2» удобной без необходимости ежедневно добираться в другой конец Новосибирска. Жилой комплекс «Кварталы Немировича 2» возводится по монолитно кирпичной технологии с переменной этажностью: корпуса вырастут в диапазоне 8–30 этажей, что позволяет застройщику гибко распределить жилые и коммерческие объёмы. Внешние стены и фасады делаются с использованием кирпича и монолитного железобетона, что обеспечивает хорошую тепло и шумоизоляцию, а также устойчивость к климатическим нагрузкам. Внутри зданий предусмотрены современные входные зоны с отделкой в едином стиле всего квартала: просторные холлы, панорамные окна, отделка камнем и деревом, а также системы видеонаблюдения и контроля доступа. В подъездах обустроены места для хранения колясок и велосипедов, выполненные в виде закрытых шкафов или выделенных зон, чтобы двор не загромождался личным имуществом жильцов. В каждом парадном установлены современные пассажирские лифты вместимостью около 8–9 человек, рассчитанные на длительную эксплуатацию и частое использование, а также предусмотрен грузовой лифт для переездов и крупногабаритных покупок. Территория вокруг ЖК «Кварталы Немировича 2» проектируется как зона без машин: автомобили, включая гостевые, будут в основном парковаться на подземной парковке или на выделенных площадках за пределами дворов. Внутренние дворы планируют сделать зелёными и безопасными пространствами: здесь предусмотрены детские игровые площадки с разными покрытиями, зоны для спокойного отдыха на траве, а также площадки для классических игр вроде «классиков», а также для езды на самокатах и роликах. Для жителей обустраивают отдельную зону для занятий йогой и лёгкой физической активности, где можно заниматься под открытым небом или ранним утром, не пересекаясь с детскими маршрутами. Территория комплекса будет ограждена и оборудована системой видеонаблюдения, а также зонами освещения, чтобы вечером и в поздние часы дворы оставались комфортными и безопасными. В жилом комплексе «Кварталы Немировича 2» покупателям предлагают широкий спектр планировок: от компактных студий площадью от 27–29 м² до просторных трёх и четырёхкомнатных квартир площадью до 105–106 м². Для многих типов квартир предусмотрены остеклённые тёплые лоджии или балконы, которые можно использовать как продолжение жилого пространства или обустроить под рабочую зону, мини зимний сад или зону отдыха. В ряде квартир также предусмотрены отдельные кладовые помещения, что особенно удобно для семей с детьми или для тех, кто любит хранить спортивный инвентарь, сезонные вещи и хозяйственные принадлежности. Внутри квартир установлены высокие потолки около 2,85 м, что визуально делает пространство более объёмным и позволяет использовать более высокую мебель и многоуровневую систему освещения. В целом ЖК «Кварталы Немировича 2» предлагает покупателям современное, светлое жильё с продуманной инфраструктурой и удобной локацией в Новосибирске, что делает его привлекательным выбором как для личного проживания, так и для арендного бизнеса.

Особенности комплекса

Двор без машин
Детская площадка
Спортивная площадка
Дизайнерская отделка холлов
Колясочная
Школа и детский сад рядом
Рядом торговый центр
Прописка Новосибирск

Способы оплаты

Любой

Срок сдачи Стоимость квартир Тип дома Этажность
- - Корпус 1 — 4 кв. 2028
  - Корпус 1 — от 5,4 млн до 16,4 млн ₽
  - Корпус 1 — Кирпично-монолитный
  - Корпус 1 — 30
Застройщик
SG-Development
Класс жилья
Комфорт +
Высота потолков
От 2,7 м.
Стоимость за м2
от 168 9694 до 202 197 ₽/м²
Общая площадь
от 27,3 до 96,4 м²
Корпусы
4
Отделка
Предчистовая
Паркинг
Стоянка на территории дома
Безопасность
Двор без машин
Форма продажи
Договор долевого участия

Преимущества жилого комплекса

ЖК «Кварталы Немировича-2» в Новосибирске — это комфорт-класс на левом берегу, рядом со сданной первой очередью и улицей Немировича-Данченко. Проект выделяется монолитно-кирпичной технологией, высокими потолками до 2,85 м, теплыми лоджиями и планировками от 29 до 106 м², включая решения для тех, кто хочет больше света и пространства.

Для жизни здесь важны не только метры, но и локация: до метро «Студенческая» и «Площадь Маркса» можно добраться за разумное время, а сам квартал входит в уже развивающуюся городскую среду. ЖК «Кварталы Немировича-2» выглядит как понятный выбор для покупки квартиры в новостройке и оформления ипотечного кредита на жильё.
В жилом комплексе «Кварталы Немировича-2» в Новосибирске всё нужное рядом — это реальность для семей. Метро «Студенческая» в 13 минутах пешком, «Площадь Маркса» — в 14 минутах. Рядом школы №128, 152, 170, детские сады, поликлиника №21 и областная больница.

Супермаркеты, ТРК «Горский» и остановки автобусов — в паре минут ходьбы. До центра добираешься за 15 минут без пробок. Университеты, медцентры под рукой, выезд на Октябрьский мост — 5 минут. Дворы без машин с площадками для йоги, самокатов и детских игр — полная безопасность для детей.

Транспорт удобный: метро, маршрутки, всего 20 км до аэропорта. Школы, сады и клиники в шаговой доступности. Есть подземный паркинг на 263 места и потрясающие виды на Обь. Купить квартиру здесь выгодно с ипотекой — банки дают кредиты на новостройки комфорт-класса под низкие ставки с первоначальным взносом от 20%. Идеальный вариант для жизни и инвестиций в Кировском районе.
Внутреннее пространство жилого комплекса «Кварталы Немировича 2» в Новосибирске — это продуманные планировки от 29 до 106 м² под разные семьи и брендинг, где каждый метр решает свою задачу. В большинстве квартир высокие потолки 2,85 м, просторные кухни гостиные и теплые лоджии, что делает жильё комфортным и визуально более просторным. В жилом комплексе «Кварталы Немировича 2» предусмотрены удобные кладовые и гардеробные зоны, продуманные коридоры и разнообразие планировок — от студий до больших семейных квартир. Такое внутреннее наполнение помогает эффективно зонировать пространство и создаёт ощущение спокойного, уютного дома, а не просто коробки метров.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Кварталы Немировича-2» в Кировском районе Новосибирска радует удобной инфраструктурой: всё под рукой, без лишних поездок. Метро «Студенческая» в 10 минутах пешком, «Площадь Маркса» — в 15 минутах, рядом остановка «Горская» для быстрого пути к вокзалу и аэропорту. Школы №128, 152, 170 и детские сады — отличный выбор для семей с детьми. Областная больница, поликлиника №21, детская больница №4 обеспечивают медицину в шаговой доступности. Супермаркеты, KFC, «Додо Пицца», вузы покрывают все повседневные нужды. Дворы без машин, детские площадки с разными зонами, поляна для йоги, тёплый подземный паркинг на 263 места и кладовые создают комфорт внутри ЖК. Бери ипотеку под низкий процент и наслаждайся жизнью — получить кредит на жильё здесь проще простого.

ул. Немировича-Данченко

Студенческая

15 минут пешком

Способ покупки

Найдёте ответы на самые часто задаваемые вопросы о недвижимости, услугах, объектах недвижимости и процессе сделок. Собрали для вас наиболее актуальную информацию, чтобы помочь вам быстро и легко ориентироваться в выборе жилья или условиях покупки.

Рассчитайте ипотеку

Предлагаем специальные условия приобретения квартир в рамках программ ипотечного кредитования от банков-партнеров. У нас - всё просто и понятно!

Предварительный расчет, суммы носят информационный характер.

{{type.name}}
- Ежемесячный платёж {{min_monthly_val[type_ind]}}₽
- Размер кредита {{mortgage_fields.price.value.toLocaleString('ru-RU')}}₽
- Первый взнос от {{min_fee_arr[type_ind]}}%
- Минимальная ставка от {{type.items[0].data_arr[type_ind].rate}}%
+{{type.items.length - bank_icons_count}} {{declOfNum(type.items.length - bank_icons_count, ['банк', 'банка', 'банков'])}}

Как мы работаем

Закажите консультацию

Свяжитесь с нами через форму на сайте или по телефону, чтобы заказать бесплатную консультацию с одним из наших специалистов.
Выяснение ваших потребностей

Во время консультации мы обсудим с вами ваши предпочтения, бюджет и требования к новостройке, чтобы лучше понять, что вам нужно.
Исследование рынка

Мы проанализируем текущий рынок новостроек в Новосибирске и предложим варианты, соответствующие вашим критериям.
Предоставление информации

Вы получите подробное описание объекта, включая фотографии, поэтажные планы и информацию о застройщике.
Организация экскурсий

Мы организуем индивидуальные экскурсии выбранных новостроек, чтобы вы могли оценить их вживую.
Сравнение объектов

После посещения мы поможем вам сравнить различные варианты, чтобы вы могли принять взвешенное решение.
Консультации по финансированию

Мы предложим вам различные варианты финансирования, включая ипотечные схемы и помощь в получении кредита.
Подготовка сделки

После того как вы выберете объект недвижимости, мы подготовим все необходимые документы для сделки и объясним процедуру оформления сделки.
Сопровождение сделки

Наши юристы проведут вас через все этапы сделки, включая проверку документов и регистрацию собственности.

Подберём лучший вариант квартиры под ваши критерии бесплатно

SG-Development

Высший рейтинг Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по соблюдению декларируемых сроков сдачи объектов.

Строится 7 домов в 2 ЖК
Сдано нет сданных ЖК
Год основания 1999 г.
Сдано домов в срок 100%

О застройщике

Другие ЖК от застройщика

Бизнес 4 кв. 2028 г.
City Towers от 7,2 млн ₽

Новосибирск, улица Фрунзе, 236

Берёзовая роща

10 минут пешком

Застройщик SG-Development
Всего 65 квартир

Студии от 27.40 m² от 7,2 млн ₽

1 комната от 39.30 m² от 9,1 млн ₽

2 комнаты от 67.00 m² от 13,7 млн ₽
Комфорт 2 квартал 2026 г.
АЭРОН от 4,9 млн ₽

Новосибирск, Площадь Карла Маркса, 4 стр

Площадь Маркса

5 минут пешком

Застройщик SG-Development
Всего 105 квартир

Студии от 22.18 m² от 4,9 млн ₽

1 комната от 36.96 m² от 7,0 млн ₽

2 комнаты от 86.22 m² от 19,5 млн ₽
Бизнес Сдан
Кварталы Немировича от 13,2 млн ₽

Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 145/1 стр

Площадь Маркса

20 минут пешком

Застройщик SG-Development
Всего 2 квартир

3 комнаты от 81.20 m² от 13,2 млн ₽

4+ комнаты от 144.70 m² от 24,0 млн ₽