ЖК «Кварталы Немировича 2» — это вторая очередь комфорт класса в Кировском районе Новосибирска, расположенная на левом берегу Оби по улице Немировича Данченко. Проект возводится в границах уже освоенного микрорайона рядом с первой очередью «Кварталов Немировича», что означает готовую вокруг себя среду и отсутствие чувства «новостройки на окраине». Участок находится в шаговой доступности от крупных транспортных магистралей и рядом с уже функционирующей городской инфраструктурой, что делает этот район удобным как для молодых семей, так и для удалённых работников.
Жилой комплекс «Кварталы Немировича 2» расположен в Кировском районе Новосибирска, на левом берегу реки Обь, в непосредственной близости к уже сданной первой очереди «Кварталов Немировича». Это один из наиболее активно застраиваемых и динамично развивающихся районов города, где за последние годы появились современные жилые комплексы, школы, детские сады и торговые точки. Близость к центру и крупным транспортным артериям делает район привлекательным как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций в жильё.
В пешей доступности от ЖК «Кварталы Немировича 2» находятся несколько крупных продуктовых магазинов, супермаркеты, аптеки и точки общепита, поэтому за базовыми покупками можно выйти буквально в паре минут от дома. В радиусе 10–15 минут ходьбы работают как образовательные объекты — школы и детские сады, так и медицинские учреждения, включая частные клиники и поликлиники. До ближайших станций метро «Студенческая» и «Площадь Маркса» можно доехать общественным транспортом примерно за 13–14 минут, а до центра города и основных бизнес кварталов удастся добраться в пределах получаса на автобусе или троллейбусе. В районе также есть торгово развлекательные центры, кинотеатры и кафе, что делает жизнь в «Кварталах Немировича 2» удобной без необходимости ежедневно добираться в другой конец Новосибирска.
Жилой комплекс «Кварталы Немировича 2» возводится по монолитно кирпичной технологии с переменной этажностью: корпуса вырастут в диапазоне 8–30 этажей, что позволяет застройщику гибко распределить жилые и коммерческие объёмы. Внешние стены и фасады делаются с использованием кирпича и монолитного железобетона, что обеспечивает хорошую тепло и шумоизоляцию, а также устойчивость к климатическим нагрузкам.
Внутри зданий предусмотрены современные входные зоны с отделкой в едином стиле всего квартала: просторные холлы, панорамные окна, отделка камнем и деревом, а также системы видеонаблюдения и контроля доступа. В подъездах обустроены места для хранения колясок и велосипедов, выполненные в виде закрытых шкафов или выделенных зон, чтобы двор не загромождался личным имуществом жильцов. В каждом парадном установлены современные пассажирские лифты вместимостью около 8–9 человек, рассчитанные на длительную эксплуатацию и частое использование, а также предусмотрен грузовой лифт для переездов и крупногабаритных покупок.
Территория вокруг ЖК «Кварталы Немировича 2» проектируется как зона без машин: автомобили, включая гостевые, будут в основном парковаться на подземной парковке или на выделенных площадках за пределами дворов. Внутренние дворы планируют сделать зелёными и безопасными пространствами: здесь предусмотрены детские игровые площадки с разными покрытиями, зоны для спокойного отдыха на траве, а также площадки для классических игр вроде «классиков», а также для езды на самокатах и роликах. Для жителей обустраивают отдельную зону для занятий йогой и лёгкой физической активности, где можно заниматься под открытым небом или ранним утром, не пересекаясь с детскими маршрутами. Территория комплекса будет ограждена и оборудована системой видеонаблюдения, а также зонами освещения, чтобы вечером и в поздние часы дворы оставались комфортными и безопасными.
В жилом комплексе «Кварталы Немировича 2» покупателям предлагают широкий спектр планировок: от компактных студий площадью от 27–29 м² до просторных трёх и четырёхкомнатных квартир площадью до 105–106 м². Для многих типов квартир предусмотрены остеклённые тёплые лоджии или балконы, которые можно использовать как продолжение жилого пространства или обустроить под рабочую зону, мини зимний сад или зону отдыха.
В ряде квартир также предусмотрены отдельные кладовые помещения, что особенно удобно для семей с детьми или для тех, кто любит хранить спортивный инвентарь, сезонные вещи и хозяйственные принадлежности. Внутри квартир установлены высокие потолки около 2,85 м, что визуально делает пространство более объёмным и позволяет использовать более высокую мебель и многоуровневую систему освещения. В целом ЖК «Кварталы Немировича 2» предлагает покупателям современное, светлое жильё с продуманной инфраструктурой и удобной локацией в Новосибирске, что делает его привлекательным выбором как для личного проживания, так и для арендного бизнеса.
