Главная страница
Каталог
Новостройки
Мылзавод

Мылзавод

Новосибисрк, ул. Семьи Шамшиных, 91 стр

Маршала Покрышкина

10 минут пешком

В ипотеку от 30 000 ₽

Минимальная площадь от 44.36 м²

Минимальная цена от 9 430 000 млн ₽

Выбрать квартиру

О комплексе

ЖК «Мылзавод» — это современный проект, объединяющий в одном месте жилье, офисы, культурные и развлекательные объекты. Уникальный архитектурный подход, реализованный европейскими архитекторами, делает этот комплекс привлекательным как для жителей, так и для гостей города. ЖК расположен на правом берегу реки Обь в Центральном районе Новосибирска и предлагает своим жителям удобный доступ ко всем ключевым точкам города.

Две станции метро - «Красный проспект» и «Маршала Покрышкина» - находятся в шаговой доступности, что делает передвижение по городу быстрым и комфортным. Также неподалёку находится один из крупнейших торговых центров - «Галерея», где можно найти все необходимое для жизни и отдыха. Инфраструктура жилого комплекса «Мылзавод» продумана до мелочей. В непосредственной близости расположены магазины, школы и детские сады, что делает его идеальным местом для семей с детьми.
Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности, а до центра города можно добраться всего за 10-15 минут.

Все эти факторы создают комфортные условия для жизни и отдыха. ЖК «Мылзавод» состоит из семи высотных зданий, среди которых четыре 17-этажные и три 30-этажные башни, а также две 9-этажные городские виллы. Все здания объединены стилобатом, который создаёт закрытую и безопасную территорию. Комплекс будет построен из современных высококачественных материалов, которые обеспечат долговечность и комфорт. Во входных группах предусмотрены светопрозрачные кластеры, а в подъездах - многоуровневое освещение и уютная атмосфера за счёт мягкой мебели и декоративных элементов. Лифты в ЖК «Мылзавод» просторные и способны обслуживать все этажи.

Прилегающая к комплексу территория спроектирована как зона, свободная от автомобилей, что обеспечивает безопасность и комфорт для жителей. Здесь есть аллеи для прогулок, места для отдыха и фонтан, создающий благоприятную атмосферу. Вся территория будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением, что ещё больше повышает уровень безопасности.

В ЖК «Мылзавод» представлены различные варианты квартир, среди которых есть как стандартные, так и уникальные планировки с хозяйскими спальнями, гардеробными с окнами и террасами. Архитекторы предусмотрели террасы трех типов: прогулочные террасы на верхних этажах, террасы на стилобате и террасы на крыше. В урбан-виллах также спроектированы двухуровневые пентхаусы, что делает комплекс привлекательным для разных категорий покупателей. ЖК «Мылзавод» - идеальное место для жизни в современном мире, где комфорт и безопасность идут рука об руку.

Особенности комплекса

Двор без машин
Детская площадка
Спортивная площадка
Дизайнерская отделка холлов
Колясочная
Школа и детский сад рядом
Рядом торговый центр
Рядом парк
Прописка Новосибирск
Закрытый двор
Кладовые помещения

Способы оплаты

Любой

Срок сдачи Стоимость квартир Тип дома Этажность
- - Корпус 2 — Сдан
  - Корпус 2 — от 9,3 млн до 47,5 млн ₽
  - Корпус 2 — Кирпично-монолитный
  - Корпус 2 — 30
- - Корпус 3 — Сдан
  - Корпус 3 — от 9,3 млн до 47,5 млн ₽
  - Корпус 3 — Кирпично-монолитный
  - Корпус 3 — 8
- - Корпус 4 — Сдан
  - Корпус 4 — от 9,3 млн до 47,5 млн ₽
  - Корпус 4 — Кирпично-монолитный
  - Корпус 4 — 16
- - Корпус 5 — Сдан
  - Корпус 5 — от 9,3 млн до 47,5 млн ₽
  - Корпус 5 — Кирпично-монолитный
  - Корпус 5 — 16
- - Корпус 6 — 1 квартал 2026 г.
  - Корпус 6 — от 9,3 млн до 47,5 млн ₽
  - Корпус 6 — Кирпично-монолитный
  - Корпус 6 — 17
- - Корпус 7 — 1 квартал 2026 г.
  - Корпус 7 — от 9,3 млн до 47,5 млн ₽
  - Корпус 7 — Кирпично-монолитный
  - Корпус 7 — 17
- - Корпус 8 — 4 квартал 2026 г.
  - Корпус 8 — от 9,3 млн до 47,5 млн ₽
  - Корпус 8 — Кирпично-монолитный
  - Корпус 8 — 30
Застройщик
Брусника. Сибакадемстрой
Класс жилья
Бизнес
Высота потолков
От 2,7 м.
Стоимость за м2
от 120 585 до 258 537 ₽/м²
Общая площадь
от 40.5 до 342.6 м²
Корпусы
7
Отделка
Предчистовая
Паркинг
Подземный паркинг
Стоянка на территории дома
Безопасность
Закрытый двор
Видеонаблюдение
Двор без машин
Форма продажи
Договор долевого участия

Преимущества жилого комплекса

ЖК «Мылзавод» расположен на историческом месте бывшей мыловаренной фабрики. Этот проект является частью ревитализации промышленных районов, позволяя городу «вернуть» утраченные пространства и придать им новые функции. На месте фабрики было построено девять современных домов, которые придали району новый облик и жизнь.

Комплекс расположен в границах улиц Некрасова, Каменской, Писарева и Семьи Шамшиных и уже имеет развитую социальную и транспортную инфраструктуру. Жители ЖК Мылзавод смогут быстро добраться до главных достопримечательностей Новосибирска, таких как Театр оперы и балета, Музей краеведческих традиций и другие культурные центры. В шаговой доступности находятся автобусные остановки, две станции метро и четыре школы, а также крупный торговый центр «Галерея». ЖК Мылзавод предлагает комфортное проживание в исторической обстановке с современными удобствами.
Жилой комплекс «Мылзавод» включает в себя современные городские виллы, состоящие из двух 9-этажных зданий и 30-этажной башни. Этот формат жилья, популярный в Европе, обладает уникальными преимуществами, такими как повышенная приватность за счёт небольших кварталов и отсутствие посторонних. Urban Villas имеют строгий фасад в стиле современной немецкой архитектуры, выполненный из кирпича с лепными вставками, что придаёт им эстетичный внешний вид.

Большие оконные проёмы и выступающие, утопленные лоджии создают динамичный фасад, делая здания привлекательными. Архитекторы предусмотрели двухуровневые пентхаусы с террасами на крыше и квартиры с окнами во всю высоту, выходящими на две стороны. Эти особенности делают ЖК Мылзавод идеальным местом для комфортной и элегантной жизни в современном городе.
Жилой комплекс «Мылзавод» предлагает уникальные двухуровневые квартиры в городских виллах, которые по своей структуре напоминают загородный дом. Эти пентхаусы разделены на две функциональные зоны: общественную, где расположены кухня и гостиная, и приватную, включающую несколько спален и гардеробных. Такой подход обеспечивает комфорт и уют, позволяя жильцам наслаждаться отдельными пространствами для отдыха и общения.

Одно из главных преимуществ двухуровневых квартир - выход на эксплуатируемую крышу, где есть летняя кухня и большая терраса площадью более 60 квадратных метров. Это идеальное место для проведения времени с семьёй и друзьями на свежем воздухе. Двухуровневые квартиры в ЖК Мылзавод — это стильное и комфортное жилье, сочетающее в себе преимущества городской жизни и уютную атмосферу загородного отдыха.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Мылзавод» предлагает богатую и разнообразную инфраструктуру, создающую комфортные условия для жизни. Комплекс спроектирован по принципу смешанного использования, объединяя на одной территории жилые, офисные и культурные пространства. В шаговой доступности находятся две станции метро - «Красный проспект» и «Маршала Покрышкина», что обеспечивает отличную транспортную доступность. Рядом находится один из крупнейших в городе торговых центров «Галерея», а также школы, детские сады и медицинские учреждения.

Внутреннее пространство ЖК Мылзавод организовано как «двор без машин», с пешеходными аллеями и площадкой, украшенной фонтаном, что создаёт атмосферу комфорта и безопасности. Подземный паркинг, рассчитанный более чем на 600 автомобилей, включает пункты подкачки колёс, автомойку самообслуживания и станции зарядки электромобилей. Здесь же расположены бизнес-помещения, которые дополняют инфраструктуру и делают жизнь в ЖК Мылзавод максимально удобной и комфортной.

Новосибисрк, ул. Семьи Шамшиных, 91 стр

Маршала Покрышкина

10 минут пешком

Способ покупки

Найдёте ответы на самые часто задаваемые вопросы о недвижимости, услугах, объектах недвижимости и процессе сделок. Собрали для вас наиболее актуальную информацию, чтобы помочь вам быстро и легко ориентироваться в выборе жилья или условиях покупки.

Рассчитайте ипотеку

Предлагаем специальные условия приобретения квартир в рамках программ ипотечного кредитования от банков-партнеров. У нас - всё просто и понятно!

Предварительный расчет, суммы носят информационный характер.

{{type.name}}
- Ежемесячный платёж {{min_monthly_val[type_ind]}}₽
- Размер кредита {{mortgage_fields.price.value.toLocaleString('ru-RU')}}₽
- Первый взнос от {{min_fee_arr[type_ind]}}%
- Минимальная ставка от {{type.items[0].data_arr[type_ind].rate}}%
+{{type.items.length - bank_icons_count}} {{declOfNum(type.items.length - bank_icons_count, ['банк', 'банка', 'банков'])}}

Как мы работаем

Закажите консультацию

Свяжитесь с нами через форму на сайте или по телефону, чтобы заказать бесплатную консультацию с одним из наших специалистов.
Выяснение ваших потребностей

Во время консультации мы обсудим с вами ваши предпочтения, бюджет и требования к новостройке, чтобы лучше понять, что вам нужно.
Исследование рынка

Мы проанализируем текущий рынок новостроек в Новосибирске и предложим варианты, соответствующие вашим критериям.
Предоставление информации

Вы получите подробное описание объекта, включая фотографии, поэтажные планы и информацию о застройщике.
Организация экскурсий

Мы организуем индивидуальные экскурсии выбранных новостроек, чтобы вы могли оценить их вживую.
Сравнение объектов

После посещения мы поможем вам сравнить различные варианты, чтобы вы могли принять взвешенное решение.
Консультации по финансированию

Мы предложим вам различные варианты финансирования, включая ипотечные схемы и помощь в получении кредита.
Подготовка сделки

После того как вы выберете объект недвижимости, мы подготовим все необходимые документы для сделки и объясним процедуру оформления сделки.
Сопровождение сделки

Наши юристы проведут вас через все этапы сделки, включая проверку документов и регистрацию собственности.

Подберём лучший вариант квартиры под ваши критерии бесплатно

Брусника. Сибакадемстрой

Высший рейтинг Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по соблюдению декларируемых сроков сдачи объектов.

Строится 81 дом в 29 ЖК
Сдано 164 дома в 31 ЖК
Год основания 2004 г.
Сдано домов в срок 100%

О застройщике

Другие ЖК от застройщика

Комфорт Y 4 квартал 2028
Город-на-озере от 6,9 млн ₽

озеро Верховое, Локомотив стр.

Березовая Роща

10 минут пешком

Застройщик Брусника. Сибакадемстрой
Всего 145 квартир

Студии от 23.28 m² от 6,9 млн ₽

1 комната от 32.76 m² от 8,1 млн ₽

2 комнаты от 44.83 m² от 10,1 млн ₽

3 комнаты от 69.28 m² от 12,7 млн ₽

4+ комнаты от 144.28 m² от 27,1 млн ₽
Комфорт 2 кв. 2028 г.
Квартал Лебедевский от 4,1 млн ₽

Новосибирск г., Заельцовский р-н, Лебедевского ул.

Заельцовская

10 минут на транспорте

Застройщик Брусника. Сибакадемстрой
Всего 128 квартир

Студии от 20.70 m² от 4,1 млн ₽

1 комната от 34.20 m² от 6,0 млн ₽

2 комнаты от 57.25 m² от 8,3 млн ₽

3 комнаты от 75.40 m² от 9,9 млн ₽
Комфорт 3 квартал 2025 г.
Авиатор от 9,3 млн ₽

Новосибирск, ул. Аэропорт ул., д.88

Заельцовская

20 минут на транспорте

Застройщик Брусника. Сибакадемстрой
Всего 9 квартир

2 комнаты от 58.36 m² от 9,3 млн ₽

3 комнаты от 90.15 m² от 12,7 млн ₽

4+ комнаты от 120.08 m² от 16,9 млн ₽
Комфорт 2 квартал 2026 г.
Европейский Берег от 5,0 млн ₽

Новосибирск, ул. Владимира Заровного, 29 стр

Речной вокзал

20 минут на транспорте

Застройщик Брусника. Сибакадемстрой
Всего 206 квартир

Студии от 20.67 m² от 5,0 млн ₽

1 комната от 39.90 m² от 8,0 млн ₽

2 комнаты от 56.76 m² от 10,1 млн ₽

3 комнаты от 81.92 m² от 11,7 млн ₽

4+ комнаты от 124.93 m² от 18,1 млн ₽
Комфорт 3 квартал 2025 г.
На Декабристов от 16,6 млн ₽

Новосибирск, ул. Сакко и Ванцетти, 21

Октябрьская

15 минут пешком

Застройщик Брусника. Сибакадемстрой
Всего 6 квартир

2 комнаты от 90.00 m² от 16,6 млн ₽

3 комнаты от 190.40 m² от 25,2 млн ₽
Комфорт + Сдан
Никитина

Новосибирск, ул. Никитина, 10 к8

Речной вокзал

20 минут пешком

Застройщик Брусника. Сибакадемстрой
1 квартал 2026
Пшеница от 3,6 млн ₽

Краснообск рп, Центральная ул., д.10

Площадь Маркса

40 минут на транспорте

Застройщик Брусника. Сибакадемстрой
Всего 269 квартир

Студии от 20.68 m² от 3,6 млн ₽

1 комната от 34.76 m² от 5,2 млн ₽

2 комнаты от 54.98 m² от 7,5 млн ₽

3 комнаты от 79.38 m² от 10,7 млн ₽