Главная страница
Каталог
Новостройки
Околица

ЖК Околица

Новосибирск, п. Садовый, Околица мкр., д.1

Заельцовская

50 минут на транспорте

В ипотеку от 30 000 ₽

Минимальная площадь от 22.00 м²

Минимальная цена от 3 660 000 млн ₽

Выбрать квартиру

Околица

ЖК «Околица» - уникальный проект, идеально подходящий для семейной жизни. Он расположен в живописном микрорайоне Родники, на пересечении улиц Гребенщикова и Краузе в Новосибирске. Это место сочетает в себе все преимущества городской жизни и близость к природе. Комплекс расположен в Калининском районе Новосибирска, известном своей развитой инфраструктурой и многочисленными зелёными зонами. Жилой комплекс «Околица» окружают уютные парки и скверы, создающие атмосферу спокойствия и комфорта.

Транспортная доступность - ещё один аргумент в пользу этого жилого комплекса: от него легко добраться до Мочищенского шоссе и улицы Богдана Хмельницкого. Рядом находится автобусная остановка, с которой можно уехать на маршрутных такси по всему правобережью и частично по левому берегу города Новосибирска. В 500 метрах от ЖК «Околица» находится вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, магазины.

Это делает проживание здесь комфортным и удобным для семей с детьми. Кроме того, время в пути до ключевых точек города составляет не более 20-30 минут, что позволяет быстро добраться до места работы или учёбы. ЖК «Околица» строится по современным технологиям и из качественных материалов. Дома возводятся с использованием трёхслойных стеновых панелей новой серии, которые обеспечивают высокую тепло- и звукоизоляцию. Входные зоны комплекса оформлены в соответствии с современными стандартами, создавая уютную атмосферу для жителей.

В жилом комплексе предусмотрены места для хранения детских колясок и современные лифты, позволяющие быстро и комфортно перемещаться между этажами. Прилегающая к ЖК «Околица» территория спроектирована с учётом потребностей всех жителей. Здесь появятся благоустроенные дворы с уютными скверами и детскими площадками. Каждый двор имеет свою тематику: детская площадка с игровыми комплексами из натуральных материалов, зоны отдыха с беседками и террасами, спортивные площадки с уличными тренажёрами.

Большое внимание уделяется ландшафтному дизайну, что придаёт территории живописный вид и создаёт комфортные условия для жизни. В жилом комплексе «Околица» представлено несколько вариантов квартир, способных удовлетворить потребности самых взыскательных покупателей.

Просторные планировки с отделкой «под ключ» и возможность приобретения жилья в ипотеку делают этот комплекс привлекательным для семейной жизни. Кроме того, высокие стандарты энергоэффективности и комфорта жилья позволяют экономить на коммунальных расходах и создают безопасные условия для жизни. ЖК «Околица» - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и близость к природе.

Особенности комплекса Околица

Двор без машин
Детская площадка
Спортивная площадка
Колясочная
Школа и детский сад рядом
Прописка Новосибирск

Способы оплаты

Любой

Срок сдачи Стоимость квартир Тип дома Этажность
- - Корпус 5 — Сдан
  - Корпус 5 — от 3,9 млн до 8,3 млн ₽
  - Корпус 5 — Панельный
  - Корпус 5 — 15
- - Корпус 11 — 2 квартал 2025 г.
  - Корпус 11 — от 3,9 млн до 8,3 млн ₽
  - Корпус 11 — Панельный
  - Корпус 11 — 17
- - Корпус 12 — 3 квартал 2025 г.
  - Корпус 12 — от 3,9 млн до 8,3 млн ₽
  - Корпус 12 — Панельный
  - Корпус 12 — 18
Застройщик
КПД Газстрой
Класс жилья
Комфорт
Высота потолков
От 2,7 м.
Стоимость за м2
от 103 500 до 150 000 ₽/м²
Общая площадь
от 28.8 до 80 м²
Корпусы
3
Отделка
С ремонтом
Паркинг
Стоянка на территории дома
Безопасность
Двор без машин
Форма продажи
Договор долевого участия

Преимущества Околица

Жилой комплекс «Околица» — проект, который возвращает моду на добрососедство и размеренный быт, не выдворяя жителей за пределы Новосибирска. Архитектура переосмысляет традиции сибирского зодчества: рубленые акценты из дерева, двускатные кровли и резные наличники в современном минималистичном исполнении. Квартал состоит из таунхаусов и малоэтажных секций, формирующих приватные дворы с палисадниками, где каждая семья может разбить цветник. Планировки предлагают просторные кухни-столовые с каминами, отдельные входы с улицы и собственные террасы для вечерних чаепитий. ЖК «Околица» выбирают те, кто скучает по частному сектору с его тишиной, но не готов отказываться от городского комфорта и безопасности закрытой территории.
Загородный уклад не должен оборачиваться бытовой изоляцией — и ЖК «Околица» доказывает это каждой деталью инфраструктурного каркаса. Школа с аграрным профилем и собственным учебным садом, детский сад с живым уголком и творческая мастерская формируют образовательный кластер с сельским акцентом. Медицинский пункт с педиатром и процедурным кабинетом, ветеринарная клиника и аптека с фито-баром работают внутри квартала. Продуктовый супермаркет, мясная лавка и пекарня со свежей выпечкой закрывают гастрономические потребности. Спорткомплекс с открытыми площадками, лыжная база и каток с тёплыми раздевалками, благоустроенный парк с зоной барбекю и прудом дополняют экосистему. ЖК «Околица» соединяет душевность деревенского быта с городским сервисом — без компромиссов и долгих дорог.

Инфраструктура в ЖК Околица

ЖК «Околица» обладает уникальными преимуществами благодаря развитой инфраструктуре и комфортной городской среде. Расположенная в микрорайоне Родники, «Околица» обеспечивает доступ к важным сервисам: детский сад, школа и магазины находятся в пределах 500 метров. Транспортная доступность обеспечивает удобный выезд на основные магистрали, а близость автобусной остановки позволяет легко передвигаться по городу.

Комплекс располагает благоустроенными дворами с тематическими зонами: спортивной, детской и рекреационной, что делает его идеальным местом для семейного отдыха. Озеленение и сохранение берёзовой рощи подчёркивают экологичность проекта. Современные технологии строительства обеспечивают высокую тепло- и звукоизоляцию, а квартиры сдаются с отделкой «под ключ». Жилой комплекс «Околица» — это комфортная жизнь в сочетании с красотой природы и удобством городской инфраструктуры.

Новосибирск, п. Садовый, Околица мкр., д.1

Заельцовская

50 минут на транспорте

Способ покупки Околица

Найдёте ответы на самые часто задаваемые вопросы о недвижимости, услугах, объектах недвижимости и процессе сделок. Собрали для вас наиболее актуальную информацию, чтобы помочь вам быстро и легко ориентироваться в выборе жилья или условиях покупки.

Рассчитайте ипотеку в Околица

Предлагаем специальные условия приобретения квартир в рамках программ ипотечного кредитования от банков-партнеров. У нас - всё просто и понятно!

Предварительный расчет, суммы носят информационный характер.

{{type.name}}
- Ежемесячный платёж {{min_monthly_val[type_ind]}}₽
- Размер кредита {{mortgage_fields.price.value.toLocaleString('ru-RU')}}₽
- Первый взнос от {{min_fee_arr[type_ind]}}%
- Минимальная ставка от {{type.items[0].data_arr[type_ind].rate}}%
+{{type.items.length - bank_icons_count}} {{declOfNum(type.items.length - bank_icons_count, ['банк', 'банка', 'банков'])}}

Как мы работаем

Закажите консультацию

Свяжитесь с нами через форму на сайте или по телефону, чтобы заказать бесплатную консультацию с одним из наших специалистов.
Выяснение ваших потребностей

Во время консультации мы обсудим с вами ваши предпочтения, бюджет и требования к новостройке, чтобы лучше понять, что вам нужно.
Исследование рынка

Мы проанализируем текущий рынок новостроек в Новосибирске и предложим варианты, соответствующие вашим критериям.
Предоставление информации

Вы получите подробное описание объекта, включая фотографии, поэтажные планы и информацию о застройщике.
Организация экскурсий

Мы организуем индивидуальные экскурсии выбранных новостроек, чтобы вы могли оценить их вживую.
Сравнение объектов

После посещения мы поможем вам сравнить различные варианты, чтобы вы могли принять взвешенное решение.
Консультации по финансированию

Мы предложим вам различные варианты финансирования, включая ипотечные схемы и помощь в получении кредита.
Подготовка сделки

После того как вы выберете объект недвижимости, мы подготовим все необходимые документы для сделки и объясним процедуру оформления сделки.
Сопровождение сделки

Наши юристы проведут вас через все этапы сделки, включая проверку документов и регистрацию собственности.

Подберём лучший вариант квартиры под ваши критерии бесплатно

КПД Газстрой

Высший рейтинг Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по соблюдению декларируемых сроков сдачи объектов.

Строится 12 домов в 4 ЖК
Сдано 81 дом в 4 ЖК
Год основания 2003 г.
Сдано домов в срок 100%

О застройщике

Другие ЖК от застройщика

Комфорт 3 кв. 2027
ЖК Взлёт от 3,4 млн ₽

Обь г., Большая ул.

Площадь Маркса

40 минут на транспорте

Застройщик КПД Газстрой
Всего 57 квартир

Студии от 22.00 m² от 3,4 млн ₽

1 комната от 40.10 m² от 5,4 млн ₽

2 комнаты от 59.10 m² от 7,2 млн ₽

3 комнаты от 83.20 m² от 8,7 млн ₽
3 квартал 2025 г.
ЖК Тайгинский парк от 5,1 млн ₽

Новосибирск, ул. Тайгинская, 4 стр

Заельцовская

30 минут на транспорте

Застройщик КПД Газстрой
Всего 90 квартир

Студии от 27.40 m² от 5,1 млн ₽

1 комната от 39.80 m² от 6,5 млн ₽

2 комнаты от 54.50 m² от 8,0 млн ₽
Комфорт 3 квартал 2026 г.
ЖК Чистая слобода от 3,5 млн ₽

Новосибирск, ул. Спортивная ул., д.42

Площадь Маркса

20 минут на транспорте

Застройщик КПД Газстрой
Всего 332 квартир

Студии от 21.50 m² от 3,5 млн ₽

1 комната от 38.30 m² от 5,3 млн ₽

2 комнаты от 53.90 m² от 7,1 млн ₽

3 комнаты от 83.20 m² от 9,8 млн ₽
Комфорт 1 квартал 2025 г.
ЖК Калина Красная

с. Криводановка, Новосибирский район, Новосибирская область, Шоссейная, 1 стр

Площадь Маркса

50 минут на транспорте

Застройщик КПД Газстрой