Главная страница
Каталог
Новостройки
Первый на Рябиновой

ЖК Первый на Рябиновой

Новосибирск, Рябиновая ул., д 1 стр.

Октябрьская

30 минут транспортом

В ипотеку от 30 000 ₽

Минимальная площадь от 61.35 м²

Минимальная цена от 9 021 900 млн ₽

Выбрать квартиру

Первый на Рябиновой

ЖК «Первый на Рябиновой» — это современный проект, расположенный в Октябрьском районе Новосибирска. Он отличается удобством и качеством, предлагая жильцам все необходимое для комфортной жизни. Жилой комплекс «Первый на Рябиновой» расположен в живописном районе города, в окружении смешанного леса. В непосредственной близости от жилого комплекса находятся улица Выборная и Новосибирский государственный педагогический университет, до которого всего 450 метров.

Это делает расположение комплекса особенно привлекательным для студентов и преподавателей. Прямые выезды по улицам Кирова и Большевистской обеспечивают удобный доступ к центру города. Инфраструктура вокруг ЖК «Первый на Рябиновой» развита и разнообразна. В шаговой доступности находятся детские сады и школы, спортивные комплексы, поликлиники и медицинские центры, а также многочисленные кафе и рестораны.

Менее чем в километре находятся три детских сада и поликлиника. В микрорайоне расположено более двадцати магазинов и салонов красоты, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, остановки находятся в шаговой доступности, что значительно облегчает передвижение по городу. ЖК «Первый на Рябиновой» состоит из четырёх современных зданий, построенных по кирпично-монолитной технологии строительства.

Фасады зданий облицованы комбинированными материалами и оснащены архитектурной подсветкой, что придаёт им современный и элегантный вид. Каждый дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также отдельными помещениями для хранения колясок и велосипедов, что делает жизнь жильцов более комфортной. Территория жилого комплекса «Первый на Рябиновой» благоустроена и оформлена в экологическом стиле.

Здесь есть большой внутренний двор с ландшафтным дизайном, идеально подходящий для активного времяпрепровождения и отдыха. Организована безбарьерная среда, что делает территорию доступной для всех категорий граждан. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка. В ЖК «Первый на Рябиновой» представлено несколько вариантов квартир.

Покупателям предлагаются студии и просторные трёхкомнатные квартиры с классическими планировками, в том числе варианты с панорамными окнами-лоджиями. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, высота потолков составляет два метра семьдесят сантиметров, а окна увеличены для обеспечения максимального естественного освещения. ЖК «Первый на Рябиновой» — это идеальное место для жизни, где сочетаются комфорт, стиль и удобство.

Особенности комплекса Первый на Рябиновой

Двор без машин
Детская площадка
Спортивная площадка
Колясочная
Школа и детский сад рядом
Прописка Новосибирск

Способы оплаты

Любой

Срок сдачи Стоимость квартир Тип дома Этажность
- - Корпус 1 — 1 квартал 2027 г.
  - Корпус 1 — от 5,4 млн до 9,6 млн ₽
  - Корпус 1 — Кирпично-монолитный
  - Корпус 1 — 20
Застройщик
Первый Строительный Фонд
Класс жилья
Комфорт +
Высота потолков
От 2,7 м.
Стоимость за м2
от 111 983 до 140 962 ₽/м²
Общая площадь
от 38.68 до 85.98 м²
Корпусы
1
Отделка
Предчистовая
Паркинг
Стоянка на территории дома
Безопасность
Закрытый двор
Двор без машин
Форма продажи

Преимущества Первый на Рябиновой

Помните ощущение, когда планировка продумана до мелочей? В жилом комплексе «Первый на Рябиновой» проектировщики отказались от проходных комнат и тёмных углов. Каждый квадратный метр работает: высокие потолки добавляют воздуха, а панорамные окна снимают вопрос о недостатке солнца сибирской зимой. Для оформления ипотеки это ощутимый плюс — банки лояльнее к продуманным проектам с высокой энергоэффективностью. «Первый на Рябиновой» строят по монолитно-кирпичной технологии, а значит, вы берёте займ под недвижимость, которая не потеряет в цене через десять лет. Тихий двор без машин, колясочные на первых этажах — здесь не экономят на вашем спокойствии.
Переезжая в жилой комплекс «Первый на Рябиновой», вы получаете не просто квадратные метры, а готовый сценарий жизни. Школа, детский сад и поликлиника расположены в пешей доступности — это критически важно, когда банк оценивает ваш будущий актив. Кредит на жильё с развитой социальной инфраструктурой одобряют увереннее: такая квартира всегда ликвидна. В «Первом на Рябиновой» продуктовые сети, аптеки и остановки транспорта уже работают, а не значатся в плане на отдалённую перспективу.

Инфраструктура в ЖК Первый на Рябиновой

ЖК «Первый на Рябиновой» предлагает развитую и разнообразную инфраструктуру, что делает его идеальным местом для комфортного проживания. Расположенный в Октябрьском районе Новосибирска, комплекс находится в живописном районе, окружённом смешанным лесом.

В непосредственной близости, всего в 450 метрах, находятся улица Выборная и Новосибирский государственный педагогический университет, что особенно привлекательно для студентов и преподавателей. Прямые выезды по улицам Кирова и Большевистской обеспечивают удобный доступ к центру города.

В шаговой доступности находятся детские сады, школы, спортивные комплексы, поликлиники и медицинские центры, а также многочисленные кафе и рестораны. Менее чем в километре находятся три детских сада и поликлиника, что удобно для семей с детьми.

Для любителей общественного транспорта в шаговой доступности находятся автобусные остановки, что позволяет легко передвигаться по городу. Внутренний двор комплекса озеленён и оформлен в экологическом стиле, предоставляя пространство для активного отдыха. Удобная парковка и безбарьерная среда делают жизнь жильцов комфортной и доступной. «Первый на Рябиновой» — это место, где все необходимое для жизни находится под рукой.

Новосибирск, Рябиновая ул., д 1 стр.

Октябрьская

30 минут транспортом

Способ покупки Первый на Рябиновой

Найдёте ответы на самые часто задаваемые вопросы о недвижимости, услугах, объектах недвижимости и процессе сделок. Собрали для вас наиболее актуальную информацию, чтобы помочь вам быстро и легко ориентироваться в выборе жилья или условиях покупки.

Рассчитайте ипотеку в Первый на Рябиновой

Предлагаем специальные условия приобретения квартир в рамках программ ипотечного кредитования от банков-партнеров. У нас - всё просто и понятно!

Предварительный расчет, суммы носят информационный характер.

{{type.name}}
- Ежемесячный платёж {{min_monthly_val[type_ind]}}₽
- Размер кредита {{mortgage_fields.price.value.toLocaleString('ru-RU')}}₽
- Первый взнос от {{min_fee_arr[type_ind]}}%
- Минимальная ставка от {{type.items[0].data_arr[type_ind].rate}}%
+{{type.items.length - bank_icons_count}} {{declOfNum(type.items.length - bank_icons_count, ['банк', 'банка', 'банков'])}}

Как мы работаем

Закажите консультацию

Свяжитесь с нами через форму на сайте или по телефону, чтобы заказать бесплатную консультацию с одним из наших специалистов.
Выяснение ваших потребностей

Во время консультации мы обсудим с вами ваши предпочтения, бюджет и требования к новостройке, чтобы лучше понять, что вам нужно.
Исследование рынка

Мы проанализируем текущий рынок новостроек в Новосибирске и предложим варианты, соответствующие вашим критериям.
Предоставление информации

Вы получите подробное описание объекта, включая фотографии, поэтажные планы и информацию о застройщике.
Организация экскурсий

Мы организуем индивидуальные экскурсии выбранных новостроек, чтобы вы могли оценить их вживую.
Сравнение объектов

После посещения мы поможем вам сравнить различные варианты, чтобы вы могли принять взвешенное решение.
Консультации по финансированию

Мы предложим вам различные варианты финансирования, включая ипотечные схемы и помощь в получении кредита.
Подготовка сделки

После того как вы выберете объект недвижимости, мы подготовим все необходимые документы для сделки и объясним процедуру оформления сделки.
Сопровождение сделки

Наши юристы проведут вас через все этапы сделки, включая проверку документов и регистрацию собственности.

Подберём лучший вариант квартиры под ваши критерии бесплатно

Первый Строительный Фонд

Высший рейтинг Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по соблюдению декларируемых сроков сдачи объектов.

Строится 16 домов в 10 ЖК
Сдано 68 домов в 8 ЖК
Год основания 1988 г.
Сдано домов в срок 100%

О застройщике

Другие ЖК от застройщика

Комфорт 4 кв. 2027
ЖК Урбан Парк от 5,7 млн ₽

Обь г., Большая ул., д. 1

Площадь Маркса

50 минут на транспорте

Застройщик Первый Строительный Фонд
Всего 71 квартир

Студии от 33.19 m² от 6,3 млн ₽

1 комната от 44.46 m² от 5,7 млн ₽

2 комнаты от 52.48 m² от 6,6 млн ₽
Комфорт 4 кв. 2026
ЖК Первый на Титова от 5,8 млн ₽

Титова, 253/8 стр.

Площадь Маркса

20 минут на транспорте

Застройщик Первый Строительный Фонд
Всего 111 квартир

1 комната от 40.94 m² от 5,8 млн ₽

2 комнаты от 56.85 m² от 8,4 млн ₽

3 комнаты от 74.31 m² от 9,9 млн ₽
Комфорт 1 квартал 2027 г.
ЖК Urban peaks от 5,1 млн ₽

Новосибирск, ул. Проезд Энергетиков, 16 стр

Площадь Ленина

20 минут на транспорте

Застройщик Первый Строительный Фонд
Всего 206 квартир

Студии от 24.43 m² от 5,1 млн ₽

3 комнаты от 69.09 m² от 10,8 млн ₽
Комфорт 2 квартал 2025 г.
ЖК Новый парк

Обь, ул. Октябрьская, 5

Площадь Маркса

50 минут транспортом

Застройщик Первый Строительный Фонд
Комфорт 2 квартал 2025 г.
ЖК Флагман Холл от 8,8 млн ₽

Новосибирск, Заречная, 2 стр

Речной вокзал

20 минут транспортом

Застройщик Первый Строительный Фонд
Всего 4 квартир

2 комнаты от 56.60 m² от 8,8 млн ₽
Комфорт 1 квартал 2025
ЖК Одоевский

Новосибирск, ул. Радиостанция N2, 3 стр

Речной вокзал

40 минут на транспорте

Застройщик Первый Строительный Фонд
Комфорт 4 квартал 2026 г.
ЖК Скандинавские кварталы от 4,2 млн ₽

Новосибирск, ул.Шмидта, 1 стр

Речной вокзал

40 минут транспортом

Застройщик Первый Строительный Фонд
Всего 202 квартир

Студии от 21.40 m² от 4,2 млн ₽

1 комната от 31.70 m² от 5,0 млн ₽

2 комнаты от 56.60 m² от 8,2 млн ₽

3 комнаты от 78.00 m² от 10,7 млн ₽
Комфорт 4 квартал 2026 г.
ЖК Первый на Есенина от 7,6 млн ₽

Новосибирск, Есенина ул., д.12Б

Берёзовая роща

10 минут пешком

Застройщик Первый Строительный Фонд
Всего 78 квартир

Студии от 41.10 m² от 7,6 млн ₽

1 комната от 39.20 m² от 8,0 млн ₽

2 комнаты от 55.40 m² от 10,2 млн ₽

3 комнаты от 84.80 m² от 14,4 млн ₽
Комфорт 4 квартал 2026 г.
ЖК Зеленый Город от 4,5 млн ₽

Новосибирск, ул. Родниковая 1-я, 60 стр.

Речной вокзал

30 минут на транспорте

Застройщик Первый Строительный Фонд
Всего 32 квартир

Студии от 23.20 m² от 4,5 млн ₽

1 комната от 38.50 m² от 6,4 млн ₽

2 комнаты от 67.20 m² от 10,0 млн ₽
Комфорт 1 квартал 2026 г.
ЖК Семейный квартал от 5,8 млн ₽

Новосибирск, Бронная ул., д.22

Площадь Маркса

20 минут на транспорте

Застройщик Первый Строительный Фонд
Всего 75 квартир

1 комната от 41.99 m² от 5,8 млн ₽

2 комнаты от 59.89 m² от 8,1 млн ₽

3 комнаты от 72.99 m² от 9,1 млн ₽

Документация ЖК Первый на Рябиновой

Проектная декларация (Эскроу)..pdf

PDF, 208.55 KB

Разрешение на строительство до 11.12.2026..pdf

PDF, 333.55 KB

Застройщики

Наше агентство недвижимости работает с проверенными застройщиками. Вы можете быть уверены в безопасности и надёжности вашей инвестиции.

Все застройщики