Главная страница
Каталог
Новостройки
Сергиев Пассаж

ЖК Сергиев Пассаж

Обогатительная ул., д.9

Площадь Маркса

20 минут на транспорте

В ипотеку от 30 000 ₽

Минимальная площадь от 43.18 м²

Минимальная цена от 5 355 000 млн ₽

Выбрать квартиру

Сергиев Пассаж

ЖК «Сергиев Пассаж» — это современный проект, который обещает стать одним из самых привлекательных мест для жизни в Новосибирске. Благодаря уникальному дизайну и функциональной архитектуре он предлагает своим жильцам все необходимое для комфортной жизни. Жилой комплекс «Сергиев Пассаж» расположен в Кировском районе Новосибирска.

Эта часть города характеризуется хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Ключевые точки города, включая станции метро и остановки общественного транспорта, находятся в нескольких минутах езды, что позволяет легко добраться до центра и других районов. Район ЖК «Сергиев Пассаж» предлагает своим жителям широкий спектр услуг и удобств. В шаговой доступности находятся супермаркеты, гипермаркет «МЕГА», школы и детские сады.

В районе много парков и зелёных зон, в том числе живописный пляж Бугринской рощи, где жители могут наслаждаться природой. Время в пути до станции метро «Площадь Маркса» составляет всего 20 минут на общественном транспорте, что делает передвижение по городу удобным и быстрым. ЖК «Сергиев Пассаж» состоит из 19-, 22- и 26-этажных монолитных зданий, построенных по долговечной кирпично-монолитной технологии. Фасады оформлены керамической плиткой, которая обеспечивает долговечность и эстетичный внешний вид.

Входные группы имеют дизайнерскую отделку, а для удобства жителей установлены современные скоростные лифты: один грузовой грузоподъёмностью 1 000 кг и два пассажирских грузоподъёмностью 400 кг. В комплексе предусмотрены места для хранения детских колясок и комфортные зоны ожидания.
Территория ЖК «Сергиев Пассаж» организована с учётом потребностей жителей всех возрастов. Здесь есть детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха.

Пространство озеленено и создаёт комфортную атмосферу для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Для безопасности и комфорта жителей предусмотрена комната консьержа с системой видеонаблюдения. ЖК «Сергиев Пассаж» предлагает своим покупателям несколько вариантов квартир, в том числе студии с предчистовой отделкой.

Высота потолков достигает 3 метров, что создаёт ощущение простора и комфорта. В квартирах установлены стандартные окна и выполнена современная планировка, позволяющая каждому жильцу создать комфортное жизненное пространство. Таким образом, ЖК «Сергиев Пассаж» — это идеальное сочетание комфорта, безопасности и близости к природным красотам, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет новое жилье в Новосибирске.

Особенности комплекса Сергиев Пассаж

Двор без машин
Детская площадка
Спортивная площадка
Колясочная
Рядом река
Школа и детский сад рядом
Рядом торговый центр
Рядом парк
Прописка Новосибирск
Закрытый двор
Кладовые помещения

Способы оплаты

Любой

Переплатить за квартиру? Мы не дадим Вам это сделать.

Сэкономим — покажем реальные скидки застройщиков
Проверим «скелет» сделки — эскроу, документы, репутацию
Настроим ипотеку под Вас — даже если Банк сказал «нет»

Срок сдачи Стоимость квартир Тип дома Этажность
- - Корпус 3 — Сдан
  - Корпус 3 — от 5,6 млн до 8,6 млн ₽
  - Корпус 3 — Кирпично-монолитный
  - Корпус 3 — 19
Застройщик
ПКФ «Агросервис»
Класс жилья
Комфорт
Высота потолков
От 2,7 м.
Стоимость за м2
от 132 036 до 1 322 810 ₽/м²
Общая площадь
от 43.08 до 63.13 м²
Корпусы
1
Отделка
Предчистовая
Паркинг
Подземный паркинг
Стоянка на территории дома
Безопасность
Закрытый двор
Двор без машин
Форма продажи
Договор купли-продажи

Преимущества Сергиев Пассаж

Проект жилого комплекса «Сергиев Пассаж» — это образец сдержанной респектабельности, где архитектура не кричит о статусе, а подтверждает его качеством деталей. Фасады облицованы клинкерной плиткой ручной формовки и натуральным камнем, создавая тактильное ощущение дороговизны и долговечности. В «Сергиевом Пассаже» реализовали концепцию «двор без машин» с подземным паркингом, рассчитанным на два машино-места на семью, и гостевым наземным уровнем для краткосрочной стоянки. Планировки продуманы под реальный быт: просторные прихожие с нишей для гардероба, изолированные спальни и обязательные гостевые санузлы. Инженерная система включает лучевую разводку отопления с возможностью отключения каждого радиатора и водяные тёплые полы в зонах кухонь и ванных. Лобби оформлены как гостиничные лаунжи с дизайнерской мебелью и консьерж-сервисом, а система «умный дом» позволяет удалённо контролировать доступ в квартиру и показания счётчиков.
Локация жилого комплекса «Сергиев Пассаж» превращает исторический центр Новосибирска в личное жизненное пространство, где премиальная инфраструктура начинается сразу за порогом парадной. Гастрономический квартал с ресторанами высокой кухни, винными бутиками и спешелти-кофейнями примыкает непосредственно к дому, а в соседнем здании открыт частный медицинский центр с полным циклом диагностики. Эстеты оценят шаговую доступность оперного театра, филармонии и выставочных залов, позволяющую планировать культурный вечер без учёта пробок. «Сергиев Пассаж» идеально вписан в транспортную сеть: станция метро в трёх минутах ходьбы связывает комплекс с любым районом мегаполиса. Детский образовательный маршрут выстроен безупречно — престижная гимназия с вековой историей и билингвальный детский сад расположены через бульвар, исключая пересечение проезжей части. Внутренний променад вдоль отреставрированных купеческих особняков и обустроенная набережная дарят ощущение камерного европейского городка внутри сибирского мегаполиса.

Инфраструктура в ЖК Сергиев Пассаж

ЖК «Сергиев Пассаж» предлагает уникальную инфраструктуру, обеспечивающую комфорт и безопасность жильцов. Проект состоит из трех монолитных зданий в 19, 22 и 26 этажей, которые возводятся по современным технологиям, гарантирующим высокую звукоизоляцию и долговечность.

Благоустроенная территория включает в себя спортивные и детские площадки, а также зоны отдыха со скамейками и зелёными насаждениями. Для удобства автомобилистов предусмотрен подземный паркинг с прямым доступом на лифте. На территории комплекса расположены коммерческие объекты, включая магазины и салоны красоты. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением и системой контроля доступа. Жилой комплекс «Сергиев Пассаж» — это идеальное сочетание современного комфорта и близости к природе, что делает его привлекательным местом для жизни.

Обогатительная ул., д.9

Площадь Маркса

20 минут на транспорте

Способ покупки Сергиев Пассаж

Найдёте ответы на самые часто задаваемые вопросы о недвижимости, услугах, объектах недвижимости и процессе сделок. Собрали для вас наиболее актуальную информацию, чтобы помочь вам быстро и легко ориентироваться в выборе жилья или условиях покупки.

Рассчитайте ипотеку в Сергиев Пассаж

Предлагаем специальные условия приобретения квартир в рамках программ ипотечного кредитования от банков-партнеров. У нас - всё просто и понятно!

Предварительный расчет, суммы носят информационный характер.

{{type.name}}
- Ежемесячный платёж {{min_monthly_val[type_ind]}}₽
- Размер кредита {{mortgage_fields.price.value.toLocaleString('ru-RU')}}₽
- Первый взнос от {{min_fee_arr[type_ind]}}%
- Минимальная ставка от {{type.items[0].data_arr[type_ind].rate}}%
+{{type.items.length - bank_icons_count}} {{declOfNum(type.items.length - bank_icons_count, ['банк', 'банка', 'банков'])}}

Как мы работаем

Закажите консультацию

Свяжитесь с нами через форму на сайте или по телефону, чтобы заказать бесплатную консультацию с одним из наших специалистов.
Выяснение ваших потребностей

Во время консультации мы обсудим с вами ваши предпочтения, бюджет и требования к новостройке, чтобы лучше понять, что вам нужно.
Исследование рынка

Мы проанализируем текущий рынок новостроек в Новосибирске и предложим варианты, соответствующие вашим критериям.
Предоставление информации

Вы получите подробное описание объекта, включая фотографии, поэтажные планы и информацию о застройщике.
Организация экскурсий

Мы организуем индивидуальные экскурсии выбранных новостроек, чтобы вы могли оценить их вживую.
Сравнение объектов

После посещения мы поможем вам сравнить различные варианты, чтобы вы могли принять взвешенное решение.
Консультации по финансированию

Мы предложим вам различные варианты финансирования, включая ипотечные схемы и помощь в получении кредита.
Подготовка сделки

После того как вы выберете объект недвижимости, мы подготовим все необходимые документы для сделки и объясним процедуру оформления сделки.
Сопровождение сделки

Наши юристы проведут вас через все этапы сделки, включая проверку документов и регистрацию собственности.

Подберём лучший вариант квартиры под ваши критерии бесплатно

ПКФ «Агросервис»

Высший рейтинг Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по соблюдению декларируемых сроков сдачи объектов.

Строится 1 дом в 1 ЖК
Сдано 3 дома в 1 ЖК
Год основания 1990 г.
Сдано домов в срок 100%

О застройщике

Документация ЖК Сергиев Пассаж

Застройщики

Наше агентство недвижимости работает с проверенными застройщиками. Вы можете быть уверены в безопасности и надёжности вашей инвестиции.

Все застройщики