Главная страница
Каталог
Новостройки
Квартал ЩА

ЖК Квартал ЩА

Героев труда 23 стр.

Речной вокзал

50 минут на транспорте

В ипотеку от 30 000 ₽

Минимальная площадь от 29.40 м²

Минимальная цена от 6 990 000 млн ₽

Выбрать квартиру

О комплексе

ЖК ЩА расположен в сердце Академгородка, в Советском районе Новосибирска. Квартал возводится в микрорайоне «Щ» — исторически значимой территории, где природа органично сочетается с прогрессивной научной средой. Район утопает в зелени: комплекс окружён сосновым лесом, а в нескольких минутах пешком находятся институты СО РАН, НГУ и Технопарк. До центра Новосибирска можно добраться примерно за 30 минут на общественном или личном транспорте.

Будущие жители ЖК ЩА получат полный доступ к городской и академической инфраструктуре. В пешей доступности расположены гимназия и детский сад «Горностай», аптеки, магазины, поликлиники, кафе и спортивные объекты. Всего в 400 метрах находится железнодорожная станция «Сеятель», а ближайшая остановка общественного транспорта расположена в минуте ходьбы. Дорога до пляжа на реке Бердь занимает 15 минут на автомобиле, поездка на метро до «Речного вокзала» — около 25 минут.

ЖК ЩА возводится с использованием кирпично-монолитной технологии, что обеспечивает долговечность и отличные теплоизоляционные характеристики домов. Фасады выполняются в стиле модернизма с использованием кирпича, бетона и элементов из дерева. Переменная этажность зданий (от 6 до 18 этажей) позволяет гармонично вписать комплекс в ландшафт Академгородка. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения для магазинов, кафе и сервисных услуг.

Входные группы проектируются просторными и светлыми с дизайнерской отделкой. Для удобства жителей устанавливаются современные пассажирские и грузовые лифты. Также предусмотрены комнаты для хранения колясок, колясочные и кладовые. Во всех квартирах будут высокие потолки (от 2,72 до 3 м) и панорамное остекление. Дополнительно проектом внедрены «умные» технологии управления квартирой в формате системы «Умный дом».
Главная концепция благоустройства ЖК ЩА — «двор без машин». Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг с лифтовым спуском, а также кладовые для хранения сезонных вещей.

Двор разделён на несколько функциональных зон:
• детские игровые площадки в формате деревянных домиков;
• спортивные и воркаут-зоны;
• собственная площадь с фонтаном и арт-объектами;
• «Золотая долина» для йоги и тихого отдыха;
• зелёные кабинеты и оранжерея для работы и встреч;
• иммерсивная тропа с арт-объектами, вдохновлённая академгородскими традициями.

Большая часть старых деревьев сохранена, а новые высажены с учётом создания «леса внутри двора». Таким образом, жильцы получают экологически комфортное и эстетически наполненное пространство.

Квартирный фонд ЖК ЩА рассчитан на широкий круг покупателей. В продаже представлены:
• студии и однокомнатные квартиры (от 22 м²);
• двухкомнатные квартиры;
• трёхкомнатные квартиры с увеличенной площадью;
• квартиры с просторными балконами и террасами;

Формат отделки — «white box» или «под чистовую», что позволяет владельцам полностью реализовать индивидуальные дизайнерские решения.

ЖК ЩА — это проект, который объединил дух Академгородка, природное окружение и современные строительные технологии, создавая новое качество жизни для тех, кто выбирает гармонию, комфорт и перспективу.

Особенности комплекса

Двор без машин
Детская площадка
Спортивная площадка
Дизайнерская отделка холлов
Колясочная
Школа и детский сад рядом
Рядом парк
Прописка Новосибирск
Закрытый двор

Способы оплаты

Любой

Срок сдачи Стоимость квартир Тип дома Этажность
- - Корпус 3.2 — 3 кв. 2028
  - Корпус 3.2 — от 6,6 млн до 13,1 млн ₽
  - Корпус 3.2 — Кирпично-монолитный
  - Корпус 3.2 — 10
- - Корпус 3.3 — 3 кв. 2028
  - Корпус 3.3 — от 6,6 млн до 13,1 млн ₽
  - Корпус 3.3 — Кирпично-монолитный
  - Корпус 3.3 — 10
- - Корпус 3.4 — 3 кв. 2028
  - Корпус 3.4 — от 6,6 млн до 13,1 млн ₽
  - Корпус 3.4 — Кирпично-монолитный
  - Корпус 3.4 — 10
Застройщик
ТАК
Класс жилья
Комфорт +
Высота потолков
От 2,7 м.
Стоимость за м2
от 172 368 до 224 369 ₽/м²
Общая площадь
от 29.91 до 76.29 м²
Корпусы
3
Отделка
Предчистовая
Паркинг
Стоянка на территории дома
Безопасность
Закрытый двор
Двор без машин
Форма продажи
Договор долевого участия

Преимущества жилого комплекса

Жилой комплекс «Квартал ЩА» формирует новое качество жизни в Заельцовском районе Новосибирска через концепцию «двор без машин» и закрытую охраняемую территорию. Проект выделяется продуманным благоустройством: здесь размечены беговые дорожки, смонтированы современные игровые комплексы для разных возрастов и высажены взрослые крупномеры, создающие тень сразу после заселения. Архитектура «Квартала ЩА» использует переменную этажность, что даёт ощущение воздушного пространства и открытого неба, а не бетонного колодца. При подборе программы жилищного займа это становится весомым козырем: ликвидность дома с приватным ландшафтным парком и гостевым паркингом на периметре стабильно выше среднего по Новосибирску.
Жизнь в «Квартале ЩА» выстроена так, что ежедневная логистика перестаёт быть головной болью. Главное преимущество локации «Всё нужное рядом» — это даже не близость, а пешая доступность полноценной социальной и коммерческой инфраструктуры. Выходя из жилого комплекса «Квартал ЩА», вы тратите минуты, а не часы: детские сады и школы расположены внутри периметра квартала, что дарит родителям драгоценное утреннее спокойствие. Продуктовые сети, частные медицинские центры, аптеки и ветеринарная клиника сформировали здесь автономный кластер бытового комфорта. Отдельного упоминания заслуживает близость станции метро — ключевой транспортной артерии Новосибирска, позволяющей отказаться от личного автомобиля в часы пик и быстро добраться до делового центра без пробок.

Инфраструктура

Инфраструктура жилого комплекса «ЩА» продумана так, чтобы соединить комфорт городской жизни и близость к природе. В окружении соснового леса сохранили деревья, создали прогулочные зоны, площадки для детей и воркаута, а дворы избавили от машин, предусмотрев подземный паркинг. Жители получат доступ к гимназии и детскому саду «Горностай», НГУ, технопарку, медицинским и спортивным объектам. В пешей доступности — магазины, аптеки, кафе, торговые центры. Ближайшая станция «Сеятель» расположена всего в 3 минутах, а остановка «Рубиновая» — в 1 минуте от дома. «ЩА» объединяет всё необходимое для жизни — от современной инфраструктуры до уюта природной среды.

Героев труда 23 стр.

Речной вокзал

50 минут на транспорте

Способ покупки

Найдёте ответы на самые часто задаваемые вопросы о недвижимости, услугах, объектах недвижимости и процессе сделок. Собрали для вас наиболее актуальную информацию, чтобы помочь вам быстро и легко ориентироваться в выборе жилья или условиях покупки.

Рассчитайте ипотеку

Предлагаем специальные условия приобретения квартир в рамках программ ипотечного кредитования от банков-партнеров. У нас - всё просто и понятно!

Предварительный расчет, суммы носят информационный характер.

{{type.name}}
- Ежемесячный платёж {{min_monthly_val[type_ind]}}₽
- Размер кредита {{mortgage_fields.price.value.toLocaleString('ru-RU')}}₽
- Первый взнос от {{min_fee_arr[type_ind]}}%
- Минимальная ставка от {{type.items[0].data_arr[type_ind].rate}}%
+{{type.items.length - bank_icons_count}} {{declOfNum(type.items.length - bank_icons_count, ['банк', 'банка', 'банков'])}}

Как мы работаем

Закажите консультацию

Свяжитесь с нами через форму на сайте или по телефону, чтобы заказать бесплатную консультацию с одним из наших специалистов.
Выяснение ваших потребностей

Во время консультации мы обсудим с вами ваши предпочтения, бюджет и требования к новостройке, чтобы лучше понять, что вам нужно.
Исследование рынка

Мы проанализируем текущий рынок новостроек в Новосибирске и предложим варианты, соответствующие вашим критериям.
Предоставление информации

Вы получите подробное описание объекта, включая фотографии, поэтажные планы и информацию о застройщике.
Организация экскурсий

Мы организуем индивидуальные экскурсии выбранных новостроек, чтобы вы могли оценить их вживую.
Сравнение объектов

После посещения мы поможем вам сравнить различные варианты, чтобы вы могли принять взвешенное решение.
Консультации по финансированию

Мы предложим вам различные варианты финансирования, включая ипотечные схемы и помощь в получении кредита.
Подготовка сделки

После того как вы выберете объект недвижимости, мы подготовим все необходимые документы для сделки и объясним процедуру оформления сделки.
Сопровождение сделки

Наши юристы проведут вас через все этапы сделки, включая проверку документов и регистрацию собственности.