ЖК Тимирязевский Парк
Дуси Ковальчук, 1а
-
Заельцовская5 минут на транспорте
В ипотеку
от 30 000 ₽
Минимальная площадь
от 30.70 м²
Минимальная цена
от 6 519 300 млн ₽
Тимирязевский Парк
ЖК Тимирязевский Парк — новый квартал комфорт-класса в Новосибирске, который девелопер позиционирует как «город в городе» с собственной социальной, коммерческой и рекреационной средой.
ЖК Тимирязевский Парк находится в Заельцовском районе Новосибирска, на месте бывшей промзоны мясокомбината, ограниченной улицами Дуси Ковальчук, Тимирязева, Холодильная и Сухарная. Это одна из самых сформировавшихся и востребованных локаций на севере города: жилая среда вокруг уже давно сложилась, а сам участок возрождается под современный квартал.
До Заельцовского парка и зоопарка отсюда всего несколько минут на транспорте: фактически комплекс примыкает к крупнейшей зелёной зоне Новосибирска, что редкость для плотной городской застройки. При этом локация остаётся «городской» в полном смысле слова: улица Дуси Ковальчук — один из ключевых радиусов, связывающих север города с центром и левым берегом.
По транспортной доступности район выигрывает за счёт метро и наземного транспорта. На автомобиле от квартала до станций метро «Заельцовская», «Гагаринская», «Площадь Гарина-Михайловского», «Красный проспект» и «Сибирская» — порядка 5–10 минут в зависимости от трафика. До делового центра и площади Ленина дорога обычно занимает около 10–15 минут на машине; главным железнодорожным вокзалом и выездом в сторону аэропорта можно пользоваться без сложных пересадок благодаря прямым маршрутам наземного транспорта.
Из ЖК Тимирязевский Парк удобно добираться практически в любую часть города: по улице Дуси Ковальчук идёт плотный поток автобусов и троллейбусов, который связывает Заельцовский район с центром, площадью Карла Маркса, крупными жилыми массивами вроде Родников и Снегирей. Для ежедневных поездок на работу или учёбу жителям не придётся выстраивать сложную логистику: рядом и метро, и удобные выезды на главные магистрали.
Социальная инфраструктура района уже сложилась и дополнительно усиливается самим проектом. В непосредственной близости от квартала работают школы и детские сады, а существующая школа № 131 будет реконструирована за счёт застройщика в рамках развития территории. В самом квартале предусмотрен муниципальный детский сад на 170 мест — это снимает один из главных болевых вопросов семей с детьми младшего возраста.
По периметру и вдоль Дуси Ковальчук уже сейчас работают супермаркеты, аптеки, отделения банков, кафе, салоны красоты и сервисы повседневного быта. На первых этажах зданий нового квартала в стилобате запланированы магазины, кофейни, фитнес-клуб и другие объекты уличной коммерции, что позволит жителям закрывать большинство бытовых запросов, не выходя за пределы квартала. Для занятых людей и семей с детьми это серьёзный плюс: инфраструктура не «догоняет» стройку через годы, а планируется сразу.
Развлечения и отдых — отдельная сильная сторона локации. Заельцовский парк, зоопарк, ботанический сад, прогулочные маршруты по зелёной зоне — всё это формирует комфортную среду для вечерних прогулок и выходных на природе, не выезжая из города. В сумме район даёт сочетание городской динамики и доступа к крупной рекреационной зоне — то самое, что многие ищут, уезжая из спальных «бетонных» массивов.
Архитектура ЖК Тимирязевский Парк отражает современный подход к комплексному освоению территории: это девять разновысотных башен (примерно 10, 17 и 24 этажа), объединённых общим стилобатом с коммерческими и общественными пространствами. Общая площадь жилья — около 98 тысяч квадратных метров, рассчитанных более чем на 3 200 жителей, что, по сути, формирует самостоятельный городской квартал.
Дома возводятся по панельной технологии комфорт-класса с современными фасадами и тщательно выверенной цветовой гаммой. В оформлении фасадов и входных групп используются оттенки шампани, терракоты и антрацита — это создаёт цельный образ квартала и визуально связывает корпуса между собой. Высота потолков в квартирах — от 2,76 до примерно 3,07 метра, что ощутимо комфортнее стандартных «девятиэтажных» параметров и позволяет свободнее планировать пространство.
Входные зоны продумываются как визитная карточка дома: просторные холлы без порогов, с возможностью спокойно заехать с коляской или велосипедом, не преодолевая ступени. Большие витражные окна, дизайнерская отделка, авторские декоративные панно формируют ощущение статусного лобби уже с порога. По современным стандартам комфорт-класса в таких холлах обычно предусмотрены места, где удобно оставить коляску или самокат на время прогулки или похода в магазин, не поднимая их в квартиру — это уже не роскошь, а норма новой городской застройки.
Лифтовый узел в каждом подъезде — один из ключевых элементов комфорта. В домах такого масштаба и класса, как правило, устанавливается несколько скоростных и малошумных лифтов, включая грузовой, с выходами как в жилую часть, так и в подземный паркинг. Это значит, что жителям не нужно выходить на улицу, чтобы попасть к машине зимой или в непогоду — все перемещения происходят внутри «тёплого контура» дома. Конкретный состав и характеристики лифтов фиксируются в проектной документации, но сам формат «лифты — паркинг — жилые этажи» уже заявлен как стандарт для комплекса.
По уровню безопасности проект ближе к закрытым кварталам: территория огорожена, предусмотрен контроль доступа, формат двора без машин, видеонаблюдение и освещение. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг и дополнительные гостевые места на периметре — при этом транспортная нагрузка выведена за пределы двора, что критично с точки зрения безопасности детей и качества жизни внутри дворового пространства.
Придомовая территория — один из ключевых аргументов в пользу комплекса. Внутри квартала будет создан двор-парк площадью более одного гектара — это не просто «детская площадка и пару лавочек», а полноценное общественное пространство для жителей всех возрастов.
Концепция благоустройства строится на сочетании современных хайтек-форм и естественного природного окружения. В проект включены:
• релакс-зона с шезлонгами у «ленивого» ручья — место, где можно спокойно посидеть с книгой или поработать за ноутбуком;
• спортивные площадки, включая зону для стритбола и памп-трек для любителей велосипедов и самокатов;
• уличный коворкинг с удобной мебелью и розетками, рассчитанный на тех, кто может позволить себе работать вне офиса;
• детские площадки для разных возрастов и отдельные «малышковые» зоны с более мягким покрытием и безопасным оборудованием;
• площадка для мастер-классов и занятий на свежем воздухе с беседками;
• открытый амфитеатр для дворовых мероприятий, кинопоказов и праздников.
Формат «двор без машин» принципиален: внутренняя территория отдана пешеходам, детям, спортсменам и тем, кто просто хочет выйти на прогулку с коляской или собакой. Автомобили остаются в подземном или периметральном паркинге, что резко снижает шум, выхлопы и риск дорожных происшествий во дворе. Для семей с детьми и пожилых родственников это один из важнейших параметров безопасности.
В ландшафтном решении используются газоны, кустарники, деревья, продуманное освещение и сети пешеходных маршрутов. Двор делится на функциональные зоны так, чтобы активные сценарии (спорт, бег, стритбол) не конфликтовали с тихими — чтением, прогулками, общением на лавочке. Такой подход соответствует современным представлениям о «дворе-парке» как продолжении квартиры и места ежедневного отдыха.
Для покупки в ЖК Тимирязевский Парк предлагается линейка квартир от компактных студий до просторных трёхкомнатных и более крупных форматов. По данным открытых источников, в комплексе представлены:
• студии ориентировочно от 29 м²;
• однокомнатные квартиры от примерно 34 м²;
• двухкомнатные — от 55 м²;
• трёхкомнатные и более — от 64 м² и выше.
Форматы метражей позволяют подобрать вариант под разные жизненные сценарии:
• студии и небольшие однушки — для первого жилья, студентов, молодых специалистов или как инвестиционный объект под сдачу в аренду;
• функциональные двухкомнатные — комфортное решение для пары или семьи с одним ребёнком;
• трёхкомнатные и более просторные планировки подойдут семьям с двумя и более детьми, а также тем, кто ценит отдельный кабинет или мастерскую.
Квартиры передаются, как правило, с отделкой «под чистовую», что экономит время и бюджет на черновые работы и позволяет сразу переходить к финишной отделке по своему вкусу. В отдельных предложениях встречается и готовая чистовая отделка — удобный вариант для тех, кто хочет минимизировать ремонт и максимально быстро заехать. В сумме это даёт гибкость: можно как реализовать собственный интерьерный проект, так и выбрать формат «заехал и живёшь».
С точки зрения жилищной политики и ипотечного рынка, комплекс относится к сегменту комфорт-класса в крупном городе, реализуемому в рамках 214 ФЗ: это значит, что покупатель получает понятный правовой режим долевого строительства, прозрачную проектную декларацию и доступ к линейке ипотечных программ от банков-партнёров. Для семей с детьми и тех, кто планирует улучшение жилищных условий с опорой на ипотеку, это важный фактор доверия.
В итоге ЖК Тимирязевский Парк ориентирован на тех, кто хочет жить в городе, но при этом иметь под окнами не стихийную парковку, а организованный двор-парк, пользоваться готовой инфраструктурой и при этом оставаться в разумной транспортной доступности от центра. Для многих жителей Новосибирска это компромисс между привычным районом, природной зоной Заельцовского парка и качественно новой средой обитания.
ЖК Тимирязевский Парк находится в Заельцовском районе Новосибирска, на месте бывшей промзоны мясокомбината, ограниченной улицами Дуси Ковальчук, Тимирязева, Холодильная и Сухарная. Это одна из самых сформировавшихся и востребованных локаций на севере города: жилая среда вокруг уже давно сложилась, а сам участок возрождается под современный квартал.
До Заельцовского парка и зоопарка отсюда всего несколько минут на транспорте: фактически комплекс примыкает к крупнейшей зелёной зоне Новосибирска, что редкость для плотной городской застройки. При этом локация остаётся «городской» в полном смысле слова: улица Дуси Ковальчук — один из ключевых радиусов, связывающих север города с центром и левым берегом.
По транспортной доступности район выигрывает за счёт метро и наземного транспорта. На автомобиле от квартала до станций метро «Заельцовская», «Гагаринская», «Площадь Гарина-Михайловского», «Красный проспект» и «Сибирская» — порядка 5–10 минут в зависимости от трафика. До делового центра и площади Ленина дорога обычно занимает около 10–15 минут на машине; главным железнодорожным вокзалом и выездом в сторону аэропорта можно пользоваться без сложных пересадок благодаря прямым маршрутам наземного транспорта.
Из ЖК Тимирязевский Парк удобно добираться практически в любую часть города: по улице Дуси Ковальчук идёт плотный поток автобусов и троллейбусов, который связывает Заельцовский район с центром, площадью Карла Маркса, крупными жилыми массивами вроде Родников и Снегирей. Для ежедневных поездок на работу или учёбу жителям не придётся выстраивать сложную логистику: рядом и метро, и удобные выезды на главные магистрали.
Социальная инфраструктура района уже сложилась и дополнительно усиливается самим проектом. В непосредственной близости от квартала работают школы и детские сады, а существующая школа № 131 будет реконструирована за счёт застройщика в рамках развития территории. В самом квартале предусмотрен муниципальный детский сад на 170 мест — это снимает один из главных болевых вопросов семей с детьми младшего возраста.
По периметру и вдоль Дуси Ковальчук уже сейчас работают супермаркеты, аптеки, отделения банков, кафе, салоны красоты и сервисы повседневного быта. На первых этажах зданий нового квартала в стилобате запланированы магазины, кофейни, фитнес-клуб и другие объекты уличной коммерции, что позволит жителям закрывать большинство бытовых запросов, не выходя за пределы квартала. Для занятых людей и семей с детьми это серьёзный плюс: инфраструктура не «догоняет» стройку через годы, а планируется сразу.
Развлечения и отдых — отдельная сильная сторона локации. Заельцовский парк, зоопарк, ботанический сад, прогулочные маршруты по зелёной зоне — всё это формирует комфортную среду для вечерних прогулок и выходных на природе, не выезжая из города. В сумме район даёт сочетание городской динамики и доступа к крупной рекреационной зоне — то самое, что многие ищут, уезжая из спальных «бетонных» массивов.
Архитектура ЖК Тимирязевский Парк отражает современный подход к комплексному освоению территории: это девять разновысотных башен (примерно 10, 17 и 24 этажа), объединённых общим стилобатом с коммерческими и общественными пространствами. Общая площадь жилья — около 98 тысяч квадратных метров, рассчитанных более чем на 3 200 жителей, что, по сути, формирует самостоятельный городской квартал.
Дома возводятся по панельной технологии комфорт-класса с современными фасадами и тщательно выверенной цветовой гаммой. В оформлении фасадов и входных групп используются оттенки шампани, терракоты и антрацита — это создаёт цельный образ квартала и визуально связывает корпуса между собой. Высота потолков в квартирах — от 2,76 до примерно 3,07 метра, что ощутимо комфортнее стандартных «девятиэтажных» параметров и позволяет свободнее планировать пространство.
Входные зоны продумываются как визитная карточка дома: просторные холлы без порогов, с возможностью спокойно заехать с коляской или велосипедом, не преодолевая ступени. Большие витражные окна, дизайнерская отделка, авторские декоративные панно формируют ощущение статусного лобби уже с порога. По современным стандартам комфорт-класса в таких холлах обычно предусмотрены места, где удобно оставить коляску или самокат на время прогулки или похода в магазин, не поднимая их в квартиру — это уже не роскошь, а норма новой городской застройки.
Лифтовый узел в каждом подъезде — один из ключевых элементов комфорта. В домах такого масштаба и класса, как правило, устанавливается несколько скоростных и малошумных лифтов, включая грузовой, с выходами как в жилую часть, так и в подземный паркинг. Это значит, что жителям не нужно выходить на улицу, чтобы попасть к машине зимой или в непогоду — все перемещения происходят внутри «тёплого контура» дома. Конкретный состав и характеристики лифтов фиксируются в проектной документации, но сам формат «лифты — паркинг — жилые этажи» уже заявлен как стандарт для комплекса.
По уровню безопасности проект ближе к закрытым кварталам: территория огорожена, предусмотрен контроль доступа, формат двора без машин, видеонаблюдение и освещение. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг и дополнительные гостевые места на периметре — при этом транспортная нагрузка выведена за пределы двора, что критично с точки зрения безопасности детей и качества жизни внутри дворового пространства.
Придомовая территория — один из ключевых аргументов в пользу комплекса. Внутри квартала будет создан двор-парк площадью более одного гектара — это не просто «детская площадка и пару лавочек», а полноценное общественное пространство для жителей всех возрастов.
Концепция благоустройства строится на сочетании современных хайтек-форм и естественного природного окружения. В проект включены:
• релакс-зона с шезлонгами у «ленивого» ручья — место, где можно спокойно посидеть с книгой или поработать за ноутбуком;
• спортивные площадки, включая зону для стритбола и памп-трек для любителей велосипедов и самокатов;
• уличный коворкинг с удобной мебелью и розетками, рассчитанный на тех, кто может позволить себе работать вне офиса;
• детские площадки для разных возрастов и отдельные «малышковые» зоны с более мягким покрытием и безопасным оборудованием;
• площадка для мастер-классов и занятий на свежем воздухе с беседками;
• открытый амфитеатр для дворовых мероприятий, кинопоказов и праздников.
Формат «двор без машин» принципиален: внутренняя территория отдана пешеходам, детям, спортсменам и тем, кто просто хочет выйти на прогулку с коляской или собакой. Автомобили остаются в подземном или периметральном паркинге, что резко снижает шум, выхлопы и риск дорожных происшествий во дворе. Для семей с детьми и пожилых родственников это один из важнейших параметров безопасности.
В ландшафтном решении используются газоны, кустарники, деревья, продуманное освещение и сети пешеходных маршрутов. Двор делится на функциональные зоны так, чтобы активные сценарии (спорт, бег, стритбол) не конфликтовали с тихими — чтением, прогулками, общением на лавочке. Такой подход соответствует современным представлениям о «дворе-парке» как продолжении квартиры и места ежедневного отдыха.
Для покупки в ЖК Тимирязевский Парк предлагается линейка квартир от компактных студий до просторных трёхкомнатных и более крупных форматов. По данным открытых источников, в комплексе представлены:
• студии ориентировочно от 29 м²;
• однокомнатные квартиры от примерно 34 м²;
• двухкомнатные — от 55 м²;
• трёхкомнатные и более — от 64 м² и выше.
Форматы метражей позволяют подобрать вариант под разные жизненные сценарии:
• студии и небольшие однушки — для первого жилья, студентов, молодых специалистов или как инвестиционный объект под сдачу в аренду;
• функциональные двухкомнатные — комфортное решение для пары или семьи с одним ребёнком;
• трёхкомнатные и более просторные планировки подойдут семьям с двумя и более детьми, а также тем, кто ценит отдельный кабинет или мастерскую.
Квартиры передаются, как правило, с отделкой «под чистовую», что экономит время и бюджет на черновые работы и позволяет сразу переходить к финишной отделке по своему вкусу. В отдельных предложениях встречается и готовая чистовая отделка — удобный вариант для тех, кто хочет минимизировать ремонт и максимально быстро заехать. В сумме это даёт гибкость: можно как реализовать собственный интерьерный проект, так и выбрать формат «заехал и живёшь».
С точки зрения жилищной политики и ипотечного рынка, комплекс относится к сегменту комфорт-класса в крупном городе, реализуемому в рамках 214 ФЗ: это значит, что покупатель получает понятный правовой режим долевого строительства, прозрачную проектную декларацию и доступ к линейке ипотечных программ от банков-партнёров. Для семей с детьми и тех, кто планирует улучшение жилищных условий с опорой на ипотеку, это важный фактор доверия.
В итоге ЖК Тимирязевский Парк ориентирован на тех, кто хочет жить в городе, но при этом иметь под окнами не стихийную парковку, а организованный двор-парк, пользоваться готовой инфраструктурой и при этом оставаться в разумной транспортной доступности от центра. Для многих жителей Новосибирска это компромисс между привычным районом, природной зоной Заельцовского парка и качественно новой средой обитания.
Особенности комплекса Тимирязевский Парк
- Двор без машин
- Детская площадка
- Спортивная площадка
- Дизайнерская отделка холлов
- Колясочная
- Школа и детский сад рядом
- Рядом торговый центр
- Рядом парк
- Прописка Новосибирск
- Закрытый двор
- Кладовые помещения
Способы оплаты
- Любой
-
Срок сдачи Стоимость квартир Тип дома Этажность
-
- Корпус 1 — 4 кв. 2028
- Корпус 1 — от 6,4 млн до 11,6 млн ₽
- Корпус 1 — Панельный
- Корпус 1 — 24
-
- Застройщик
-
Класс жилья
Комфорт
-
Высота потолков
От 2,7 м.
-
Стоимость за м2
от 166 415 до 229 641 ₽/м²
-
Общая площадь
от 30,7 до 66,4 м²
-
Корпусы
1
-
Отделка
Предчистовая
-
Паркинг
Стоянка на территории дома
-
Безопасность
Закрытый двор Двор без машин
-
Форма продажи
Преимущества Тимирязевский Парк
-
Концепция «Тимирязевский Парк» строится вокруг соседства с настоящим лесным массивом, где вековые сосны дарят прохладу летом и чистый воздух без примеси асфальтовой пыли. Застройщик отказался от уплотнительной высотной застройки в пользу камерных домов переменной этажности с террасами на эксплуатируемой кровле, где жильцы ставят шезлонги и выращивают зелень в кадках. В жилом комплексе «Тимирязевский Парк» квартиры сдают с усиленной шумоизоляцией стен и премиальной отделкой, использующей керамогранит и инженерную доску вместо унылого ламината. Для автовладельцев оборудован двухуровневый паркинг с автомойкой и шиномонтажом, а покупка недвижимости здесь идёт строго через защищённые эскроу-счета.
-
В «Тимирязевский Парк» повседневная жизнь течёт спокойно и без суеты: всё действительно важное собрано в радиусе пяти минут неторопливой прогулки. Современный образовательный центр, объединяющий детский сад и начальную школу с упором на экологическое воспитание, расположился прямо на границе парка, так что дети дышат сосновым воздухом даже на продлёнке. Жилой комплекс «Тимирязевский Парк» окружён сетью фермерских лавок и крупным гастрономом, куда привозят охлаждённое мясо и молочку местных хозяйств, а стоматология и аптека работают на первых этажах домов. Любителям спорта не нужен абонемент в душный зал: лыжная трасса и беговой круг проложены прямо в лесополосе, а крытый бассейн с spa-зоной открыт в соседнем квартале.
-
Студия, 30.70 м27 060 000 ₽
- Этаж 17
- Срок сдачи 4 кв. 2028
- Тимирязевский Парк Корпус 1
- от 33 820 ₽/мес
- Общая площадь 30.70 м2
- Тип квартиры Изолированная
- Отделка Под чистовую отделку
- Высота потолков От 2,7 м.
- Вид из окна На улицу
- Санузел совмещённый
- Артикул 652867
Особенности квартиры в Тимирязевский Парк- Класс жилья: Комфорт
- Высота потолков: От 2,7 м.
- Отделка: Предчистовая
- Паркинг: Стоянка на территории дома
- Безопасность: Закрытый двор, Двор без машин
- Двор без машин
- Детская площадка
- Колясочная
- Школа и детский сад рядом
- Рядом торговый центр
- Рядом парк
- Закрытый двор
- Кладовые помещения
- Время до метро: До 20 минут пешком
-
Студия, 30.70 м27 060 000 ₽
- Этаж 19
- Срок сдачи 4 кв. 2028
- Тимирязевский Парк Корпус 1
- от 33 820 ₽/мес
- Общая площадь 30.70 м2
- Тип квартиры Изолированная
- Отделка Под чистовую отделку
- Высота потолков От 2,7 м.
- Вид из окна На улицу
- Санузел совмещённый
- Артикул 652868
Особенности квартиры в Тимирязевский Парк- Класс жилья: Комфорт
- Высота потолков: От 2,7 м.
- Отделка: Предчистовая
- Паркинг: Стоянка на территории дома
- Безопасность: Закрытый двор, Двор без машин
- Двор без машин
- Детская площадка
- Колясочная
- Школа и детский сад рядом
- Рядом торговый центр
- Рядом парк
- Закрытый двор
- Кладовые помещения
- Время до метро: До 20 минут пешком
-
Студия, 31.60 м27 060 000 ₽
- Этаж 14
- Срок сдачи 4 кв. 2028
- Тимирязевский Парк Корпус 1
- от 33 820 ₽/мес
- Общая площадь 31.60 м2
- Тип квартиры Изолированная
- Отделка Под чистовую отделку
- Высота потолков От 2,7 м.
- Вид из окна На улицу
- Санузел совмещённый
- Артикул 652894
Особенности квартиры в Тимирязевский Парк- Класс жилья: Комфорт
- Высота потолков: От 2,7 м.
- Отделка: Предчистовая
- Паркинг: Стоянка на территории дома
- Безопасность: Закрытый двор, Двор без машин
- Двор без машин
- Детская площадка
- Колясочная
- Школа и детский сад рядом
- Рядом торговый центр
- Рядом парк
- Закрытый двор
- Кладовые помещения
- Время до метро: До 20 минут пешком
-
Студия, 31.60 м27 170 000 ₽
- Этаж 17
- Срок сдачи 4 кв. 2028
- Тимирязевский Парк Корпус 1
- от 34 347 ₽/мес
- Общая площадь 31.60 м2
- Тип квартиры Изолированная
- Отделка Под чистовую отделку
- Высота потолков От 2,7 м.
- Вид из окна На улицу
- Санузел совмещённый
- Артикул 652895
Особенности квартиры в Тимирязевский Парк- Класс жилья: Комфорт
- Высота потолков: От 2,7 м.
- Отделка: Предчистовая
- Паркинг: Стоянка на территории дома
- Безопасность: Закрытый двор, Двор без машин
- Двор без машин
- Детская площадка
- Колясочная
- Школа и детский сад рядом
- Рядом торговый центр
- Рядом парк
- Закрытый двор
- Кладовые помещения
- Время до метро: До 20 минут пешком
-
Студия, 31.60 м27 170 000 ₽
- Этаж 18
- Срок сдачи 4 кв. 2028
- Тимирязевский Парк Корпус 1
- от 34 347 ₽/мес
- Общая площадь 31.60 м2
- Тип квартиры Изолированная
- Отделка Под чистовую отделку
- Высота потолков От 2,7 м.
- Вид из окна На улицу
- Санузел совмещённый
- Артикул 652896
Особенности квартиры в Тимирязевский Парк- Класс жилья: Комфорт
- Высота потолков: От 2,7 м.
- Отделка: Предчистовая
- Паркинг: Стоянка на территории дома
- Безопасность: Закрытый двор, Двор без машин
- Двор без машин
- Детская площадка
- Колясочная
- Школа и детский сад рядом
- Рядом торговый центр
- Рядом парк
- Закрытый двор
- Кладовые помещения
- Время до метро: До 20 минут пешком
-
Студия, 31.60 м27 220 000 ₽
- Этаж 19
- Срок сдачи 4 кв. 2028
- Тимирязевский Парк Корпус 1
- от 61 717 ₽/мес
- Общая площадь 31.60 м2
- Тип квартиры Изолированная
- Отделка Под чистовую отделку
- Высота потолков От 2,7 м.
- Вид из окна На улицу
- Санузел совмещённый
- Артикул 652897
Особенности квартиры в Тимирязевский Парк- Класс жилья: Комфорт
- Высота потолков: От 2,7 м.
- Отделка: Предчистовая
- Паркинг: Стоянка на территории дома
- Безопасность: Закрытый двор, Двор без машин
- Двор без машин
- Детская площадка
- Колясочная
- Школа и детский сад рядом
- Рядом торговый центр
- Рядом парк
- Закрытый двор
- Кладовые помещения
- Время до метро: До 20 минут пешком
-
Студия, 30.70 м27 380 000 ₽
- Этаж 23
- Срок сдачи 4 кв. 2028
- Тимирязевский Парк Корпус 1
- от 61 717 ₽/мес
- Общая площадь 30.70 м2
- Тип квартиры Изолированная
- Отделка Под чистовую отделку
- Высота потолков От 2,7 м.
- Вид из окна На улицу
- Санузел совмещённый
- Артикул 652869
Особенности квартиры в Тимирязевский Парк- Класс жилья: Комфорт
- Высота потолков: От 2,7 м.
- Отделка: Предчистовая
- Паркинг: Стоянка на территории дома
- Безопасность: Закрытый двор, Двор без машин
- Двор без машин
- Детская площадка
- Колясочная
- Школа и детский сад рядом
- Рядом торговый центр
- Рядом парк
- Закрытый двор
- Кладовые помещения
- Время до метро: До 20 минут пешком
-
Студия, 31.60 м27 380 000 ₽
- Этаж 22
- Срок сдачи 4 кв. 2028
- Тимирязевский Парк Корпус 1
- от 61 717 ₽/мес
- Общая площадь 31.60 м2
- Тип квартиры Изолированная
- Отделка Под чистовую отделку
- Высота потолков От 2,7 м.
- Вид из окна На улицу
- Санузел совмещённый
- Артикул 653760
Особенности квартиры в Тимирязевский Парк- Класс жилья: Комфорт
- Высота потолков: От 2,7 м.
- Отделка: Предчистовая
- Паркинг: Стоянка на территории дома
- Безопасность: Закрытый двор, Двор без машин
- Двор без машин
- Детская площадка
- Колясочная
- Школа и детский сад рядом
- Рядом торговый центр
- Рядом парк
- Закрытый двор
- Кладовые помещения
- Время до метро: До 20 минут пешком
-
Студия, 31.60 м27 480 000 ₽
- Этаж 23
- Срок сдачи 4 кв. 2028
- Тимирязевский Парк Корпус 1
- от 61 717 ₽/мес
- Общая площадь 31.60 м2
- Тип квартиры Изолированная
- Отделка Под чистовую отделку
- Высота потолков От 2,7 м.
- Вид из окна На улицу
- Санузел совмещённый
- Артикул 652898
Особенности квартиры в Тимирязевский Парк- Класс жилья: Комфорт
- Высота потолков: От 2,7 м.
- Отделка: Предчистовая
- Паркинг: Стоянка на территории дома
- Безопасность: Закрытый двор, Двор без машин
- Двор без машин
- Детская площадка
- Колясочная
- Школа и детский сад рядом
- Рядом торговый центр
- Рядом парк
- Закрытый двор
- Кладовые помещения
- Время до метро: До 20 минут пешком
-
1 комната, 33.80 м27 780 000 ₽
- Этаж 17
- Срок сдачи 4 кв. 2028
- Тимирязевский Парк Корпус 1
- от 61 717 ₽/мес
- Общая площадь 33.80 м2
- Тип квартиры Изолированная
- Отделка Под чистовую отделку
- Высота потолков От 2,7 м.
- Вид из окна На улицу
- Санузел совмещённый
- Артикул 652795
Особенности квартиры в Тимирязевский Парк- Класс жилья: Комфорт
- Высота потолков: От 2,7 м.
- Отделка: Предчистовая
- Паркинг: Стоянка на территории дома
- Безопасность: Закрытый двор, Двор без машин
- Двор без машин
- Детская площадка
- Колясочная
- Школа и детский сад рядом
- Рядом торговый центр
- Рядом парк
- Закрытый двор
- Кладовые помещения
- Время до метро: До 20 минут пешком
Пройдите тест за 1 минуту и получите подборку идеальной квартиры по Вашим параметрам в новостройке
Бесплатный подбор квартир в новостройках Новосибирска
Какой тип квартиры Вас интересует?
Какой бюджет вы рассматриваете?
Какой тип отделки Вас интересует?
Готовую или в строящемся доме?
Как срочно Вы планируете покупку?
За прохождение теста Вам подарок — бесплатное получение Ипотечного решения!
Ваша подборка квартир с новостройками готова. Укажите свои контакты, чтобы мы смогли ее Вам отправить.
Спасибо! Заявка отправлена
Мы свяжемся с вами в ближайшее время, а пока — смотрите подборку квартир на сайте
Инфраструктура в ЖК Тимирязевский Парк
Жилой комплекс «Тимирязевский парк» строится в формате «город в городе»: в стилобате запроектированы супермаркеты, кофейни, фитнес-клуб и другие сервисы, так что за базовыми бытовыми делами можно даже не выходить за пределы двора. На территории квартала появится собственный детский сад на 170 мест, а рядом уже работают школы и детские сады, включая школу №131 и частную школу «Эксперт».
До метро «Заельцовская» и крупнейшего зелёного массива города — Заельцовского парка — всего несколько минут езды, что удобно и для ежедневных поездок, и для отдыха. Вокруг — сформированный городской район с поликлиниками, магазинами, кафе, спортивными секциями и зоопарком, до которого можно дойти пешком, так что инфраструктура здесь уже «живая», а не только на стадии рендера.
Для будущих жителей жилого комплекса «Тимирязевский парк» это означает сочетание городской динамики и парковой среды без компромиссов по инфраструктуре.
До метро «Заельцовская» и крупнейшего зелёного массива города — Заельцовского парка — всего несколько минут езды, что удобно и для ежедневных поездок, и для отдыха. Вокруг — сформированный городской район с поликлиниками, магазинами, кафе, спортивными секциями и зоопарком, до которого можно дойти пешком, так что инфраструктура здесь уже «живая», а не только на стадии рендера.
Для будущих жителей жилого комплекса «Тимирязевский парк» это означает сочетание городской динамики и парковой среды без компромиссов по инфраструктуре.
Дуси Ковальчук, 1а
Как мы работаем
-
Закажите консультациюСвяжитесь с нами через форму на сайте или по телефону, чтобы заказать бесплатную консультацию с одним из наших специалистов.
-
Выяснение ваших потребностейВо время консультации мы обсудим с вами ваши предпочтения, бюджет и требования к новостройке, чтобы лучше понять, что вам нужно.
-
Исследование рынкаМы проанализируем текущий рынок новостроек в Новосибирске и предложим варианты, соответствующие вашим критериям.
-
Предоставление информацииВы получите подробное описание объекта, включая фотографии, поэтажные планы и информацию о застройщике.
-
Организация экскурсийМы организуем индивидуальные экскурсии выбранных новостроек, чтобы вы могли оценить их вживую.
-
Сравнение объектовПосле посещения мы поможем вам сравнить различные варианты, чтобы вы могли принять взвешенное решение.
-
Консультации по финансированиюМы предложим вам различные варианты финансирования, включая ипотечные схемы и помощь в получении кредита.
-
Подготовка сделкиПосле того как вы выберете объект недвижимости, мы подготовим все необходимые документы для сделки и объясним процедуру оформления сделки.
-
Сопровождение сделкиНаши юристы проведут вас через все этапы сделки, включая проверку документов и регистрацию собственности.
ХИММЕТАЛЛ
Высший рейтинг Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по соблюдению декларируемых сроков сдачи объектов.
- Строится 3 дома в 1 ЖК
- Сдано 7 домов в 3 ЖК
- Год основания 1998 г.
- Сдано домов в срок 100%
-
Комфорт 2 кв. 2027
ЖК Дом в Мичуринском от 3,0 млн ₽посёлок Элитный, улица ЕсенинаПлощадь Маркса25 минут на транспортеЗастройщик ДОМ.РФ ДевелопментВсего 197 квартир- Студии от 22.18 m² от 3,0 млн ₽
- 1 комната от 39.19 m² от 4,2 млн ₽
- 2 комнаты от 52.76 m² от 5,7 млн ₽
- 3 комнаты от 78.79 m² от 7,8 млн ₽
Сдан — 4 квартал 2027
ЖК Тайгинский парк от 5,1 млн ₽Тайгинская, 4 стрЗаельцовская30 минут на транспортеЗастройщик КПД ГазстройВсего 56 квартир- Студии от 27.40 m² от 5,1 млн ₽
- 1 комната от 40.90 m² от 6,5 млн ₽
- 2 комнаты от 54.50 m² от 8,0 млн ₽
Комфорт Сдача в 2025—2029, есть сданные
ЖК Расцветай на Красном от 7,1 млн ₽Красный проспект, 167 к10 стр.Заельцовская5 минут пешкомЗастройщик РасцветайВсего 46 квартир- Студии от 26.80 m² от 7,1 млн ₽
- 1 комната от 40.90 m² от 9,6 млн ₽
- 2 комнаты от 51.00 m² от 10,2 млн ₽
- 3 комнаты от 83.30 m² от 16,4 млн ₽
Комфорт 4 квартал 2026 г.
Всего 174 квартир- Студии от 25.91 m² от 7,0 млн ₽
- 1 комната от 38.88 m² от 8,6 млн ₽
- 2 комнаты от 63.99 m² от 11,7 млн ₽
- 3 комнаты от 66.60 m² от 12,7 млн ₽
- 4+ комнаты от 96.33 m² от 17,6 млн ₽
Застройщики
Наше агентство недвижимости работает с проверенными застройщиками. Вы можете быть уверены в безопасности и надёжности вашей инвестиции.
Все застройщики-
SG-DevelopmentСтроится — 7 домов в 2 ЖК Сдано — нет сданных ЖК
-
Первый Строительный ФондСтроится — 16 домов в 10 ЖК Сдано — 68 домов в 8 ЖК
-
РасцветайСтроится — 64 дома в 14 ЖК Сдано — 38 домов в 19 ЖК
-
Брусника. СибакадемстройСтроится — 81 дом в 29 ЖК Сдано — 164 дома в 31 ЖК
-
VIRAСтроится — 8 домов в 7 ЖК Сдано — 69 домов в 10 ЖК
-
СОЮЗСтроится — 14 домов в 7 ЖК Сдано — 76 домов в 26 ЖК
-
КПД ГазстройСтроится — 12 домов в 4 ЖК Сдано — 81 дом в 4 ЖК
-
ЭталонСтроится — 93 дома строится в 15 ЖК Сдано — 198 домов сдано в 53 ЖК
-
ПоляковСтроится — 8 домов в 5 ЖК Сдано — 2 дома в 1 ЖК
ЖК Тимирязевский Парк в Новосибирске: быстрые ответы на частые вопросы
Не хотите тратить время на поиск информации? В этом блоке — краткие и понятные ответы на самые частые вопросы о ЖК Тимирязевский Парк: от цен и планировок до сроков сдачи и условий покупки.
Все вопросыПодробнееВ пешей доступности от ЖК «Тимирязевский Парк» — супермаркеты, кафе, поликлиники, ТРК Royal Park и метро «Заельцовская». На территории комплекса запланированы детский сад, фитнес-клуб и благоустроенный двор с амфитеатром.
ПодробнееКвартиры в ЖК «Тимирязевский Парк» сдаются с предчистовой отделкой — это готовые стены, ровная стяжка пола и разведённые коммуникации. Остаётся только выбрать финишные материалы и мебель под свой вкус.
ПодробнееВ ЖК «Тимирязевский Парк» представлены студии от 29 м², двухкомнатные квартиры от 34 м², трёхкомнатные от 54 м² и четырёхкомнатные от 66 м². Всего 61 вариант планировок в 24-этажном панельном доме с потолками 2,76 м.
ПодробнееРядом с ЖК «Тимирязевский Парк» в радиусе 10 минут пешком — школы №172, №120, №43, детские сады №59 и №466, гимназия и лицей. Внутри квартала также запланирован собственный детский сад на 170 мест.
ПодробнееЖК «Тимирязевский Парк» — новостройка комфорт-класса в Заельцовском районе с концепцией «город в городе». Двор-парк площадью более гектара, подземный паркинг и рядом метро «Заельцовская» — всё для комфортной жизни.
Появились вопросы?
Оставьте ваши данные, менеджер Александра свяжется с вами в ближайшее время
Студия, 23,72 м28 500 000 ₽ от 14 133 ₽/мес
Этаж 18Срок сдачи 4кв. 2025Корпус 11Общая площадь 23,72 м2Тип квартиры ИзолированнаяОтделка Черновая отделкаВысота потолков От 2,6 м.Вид из окна На улицуСанузел СовмещенныйАртикул 627585+7 (383) 375-92-03Отправить заявкуСпасибо! Заявка отправлена
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Ошибка
К сожалению, не смогли отправить вашу заявку, попробуйте ещё раз