Главная страница
Каталог
Новостройки
Авторский квартал

ЖК Авторский квартал

Гоголя, 204Б стр

Берёзовая роща

20 минут пешком

В ипотеку от 30 000 ₽

Минимальная площадь от 22.09 м²

Минимальная цена от 4 850 000 млн ₽

Выбрать квартиру

Авторский квартал

ЖК «Авторский квартал» — это уникальный проект, сочетающий в себе комфорт, современный дизайн и развитую инфраструктуру. Он расположен в живописном Дзержинском районе Новосибирска, что делает его идеальным местом для жизни. Жилой комплекс «Авторский квартал» находится на правом берегу Новосибирска, рядом со станцией метро «Берёзовая роща». Расстояние до станции составляет всего 1 км, что делает её 12-минутной прогулкой. Центр города, площадь Ленина, находится в 5,2 км, а доехать до него на автомобиле можно всего за 10 минут.

Таким образом, жители комплекса смогут наслаждаться спокойствием района, оставаясь в удобной доступности от ключевых мест города. Инфраструктура вокруг ЖК «Авторский квартал» хорошо развита. В непосредственной близости расположены школы № 82, 18, 178 и 111, а также детские сады № 281, 381, 110 и 395. Что касается медицинского обслуживания, то к услугам жителей поликлиники № 2 и № 6 с педиатрическим отделением, а также многочисленные стоматологические и медицинские центры.

Для шопинга жители города могут воспользоваться сетевыми магазинами «Пятёрочка», «Ярче», «Магнит», «Мария-Ра», а также торговыми центрами «Сибирский Молл», «Роща» и «Галерея Новосибирск». Тренажёрные залы, такие как HammerFit и NivaFit, предлагают возможности для активного отдыха. Также неподалёку находится парк «Берёзовая роща», идеальный для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

ЖК «Авторский квартал» состоит из четырёх 25-этажных одноподъездных домов, которые будут построены по технологии кирпично-монолитного строительства с использованием лицевого кирпича. Архитектура комплекса отличается элегантным бежевым фасадом с витражным остеклением лоджий и окнами от пола до потолка, которые способствуют улучшению теплоизоляции и панорамных видов. Входные группы выполнены в классическом стиле, на каждом этаже предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов.

Для удобства жильцов предусмотрены современные лифты, обеспечивающие беспрепятственный доступ на жилые этажи. Также в здании будут оборудованы индивидуальные кладовые (келлеры) для хранения сезонных вещей. Территория, прилегающая к ЖК «Авторский квартал», благоустроена и закрыта для автомобилей и посторонних. Здесь есть спортивные и детские площадки, а также зоны для отдыха на свежем воздухе. Для обеспечения безопасности установлены камеры видеонаблюдения, что делает территорию безопасной и комфортной для проживания.

В ЖК «Авторский квартал» представлено несколько вариантов квартир с функциональными планировками, в том числе с изолированными спальнями. В каждой квартире будет выполнена предчистовая отделка «white box», а также установлены широкоформатные окна для максимального проникновения солнечного света. Панорамное остекление лоджий обеспечит прекрасные виды и комфортное проживание. Таким образом, ЖК «Авторский квартал» представляет собой идеальное сочетание комфорта, безопасности и удобства для жизни в современном мегаполисе.

Особенности комплекса Авторский квартал

Двор без машин
Спортивная площадка
Дизайнерская отделка холлов
Колясочная
Школа и детский сад рядом
Рядом парк
Прописка Новосибирск
Закрытый двор
Кладовые помещения

Способы оплаты

Любой

Переплатить за квартиру? Мы не дадим Вам это сделать.

Сэкономим — покажем реальные скидки застройщиков
Проверим «скелет» сделки — эскроу, документы, репутацию
Настроим ипотеку под Вас — даже если Банк сказал «нет»

Срок сдачи Стоимость квартир Тип дома Этажность
- - Корпус 1 — 4 квартал 2025 г.
  - Корпус 1 — от 5,3 млн до 10,8 млн ₽
  - Корпус 1 — Кирпично-монолитный
  - Корпус 1 — 25
Застройщик
БиблиоСити
Класс жилья
Комфорт
Высота потолков
От 2,7 м.
Стоимость за м2
от 145 742 до 220 252 ₽/м²
Общая площадь
от 25.38 до 68.58 м²
Корпусы
1
Отделка
Предчистовая
Паркинг
Подземный паркинг
Стоянка на территории дома
Безопасность
Закрытый двор
Двор без машин
Форма продажи
Договор долевого участия

Преимущества Авторский квартал

Жилой комплекс «Авторский квартал» — проект, где типовому строительству объявлен творческий бойкот. Каждый корпус спроектирован отдельным архитектурным бюро, поэтому квартал читается как сборник рассказов, объединённых общим стилем, но с собственной интонацией. Фасады сочетают клинкерный кирпич ручной формовки, патинированную медь и авторскую керамическую плитку. Внутренние дворы решены как камерные арт-пространства с уникальным ландшафтным дизайном. Планировки предлагают мастер-спальни с окнами на две стороны, антресольные этажи в двухуровневых вариантах и открытые террасы с видом на город. ЖК «Авторский квартал» выбирают те, кто устал от конвейерной архитектуры и хочет жить в доме с характером, а не порядковым номером.
Творческая среда требует соответствующего окружения — и ЖК «Авторский квартал» формирует его с тем же вниманием к деталям, что и архитектуру. Школа с дизайнерским и архитектурным профилями, детская художественная академия и музыкальная школа с оркестровым классом создают уникальный образовательный кластер для будущих творцов. Выставочный зал, арт-резиденция и ремесленные мастерские работают в стилобатной части квартала. Медицинский центр с авторским подходом к интерьеру, стоматология и аптека с фито-баром — в пяти минутах ходьбы. Гастрономическая улица с крафтовыми пекарнями, кофейнями третьей волны и ресторанами авторской кухни, книжный магазин с лекторием и антикварный салон дополняют культурный ландшафт. ЖК «Авторский квартал» помещает вас в среду, где каждый день дарит вдохновение.

Инфраструктура в ЖК Авторский квартал

ЖК «Авторский квартал» обладает множеством преимуществ благодаря развитой инфраструктуре и удачному расположению. Расположенный в 12 минутах ходьбы от станции метро «Берёзовая роща», он обеспечивает отличную транспортную доступность. В районе присутствуют необходимые социальные объекты: школы, детские сады и медицинские центры, что делает жизнь здесь комфортной для семей с детьми.

На безопасной территории комплекса расположен закрытый двор, где установлены камеры видеонаблюдения, а зоны отдыха и спортивные площадки создают идеальные условия для активного досуга. В ЖК Авторский квартал есть подземный паркинг и индивидуальные кладовые, а также современные входные группы с удобствами для колясок и велосипедов. Все эти элементы делают «Авторский квартал» идеальным местом для жизни в гармонии с комфортом и безопасностью.

Гоголя, 204Б стр

Берёзовая роща

20 минут пешком

Способ покупки Авторский квартал

Найдёте ответы на самые часто задаваемые вопросы о недвижимости, услугах, объектах недвижимости и процессе сделок. Собрали для вас наиболее актуальную информацию, чтобы помочь вам быстро и легко ориентироваться в выборе жилья или условиях покупки.

Рассчитайте ипотеку в Авторский квартал

Предлагаем специальные условия приобретения квартир в рамках программ ипотечного кредитования от банков-партнеров. У нас - всё просто и понятно!

Предварительный расчет, суммы носят информационный характер.

{{type.name}}
- Ежемесячный платёж {{min_monthly_val[type_ind]}}₽
- Размер кредита {{mortgage_fields.price.value.toLocaleString('ru-RU')}}₽
- Первый взнос от {{min_fee_arr[type_ind]}}%
- Минимальная ставка от {{type.items[0].data_arr[type_ind].rate}}%
+{{type.items.length - bank_icons_count}} {{declOfNum(type.items.length - bank_icons_count, ['банк', 'банка', 'банков'])}}

Как мы работаем

Закажите консультацию

Свяжитесь с нами через форму на сайте или по телефону, чтобы заказать бесплатную консультацию с одним из наших специалистов.
Выяснение ваших потребностей

Во время консультации мы обсудим с вами ваши предпочтения, бюджет и требования к новостройке, чтобы лучше понять, что вам нужно.
Исследование рынка

Мы проанализируем текущий рынок новостроек в Новосибирске и предложим варианты, соответствующие вашим критериям.
Предоставление информации

Вы получите подробное описание объекта, включая фотографии, поэтажные планы и информацию о застройщике.
Организация экскурсий

Мы организуем индивидуальные экскурсии выбранных новостроек, чтобы вы могли оценить их вживую.
Сравнение объектов

После посещения мы поможем вам сравнить различные варианты, чтобы вы могли принять взвешенное решение.
Консультации по финансированию

Мы предложим вам различные варианты финансирования, включая ипотечные схемы и помощь в получении кредита.
Подготовка сделки

После того как вы выберете объект недвижимости, мы подготовим все необходимые документы для сделки и объясним процедуру оформления сделки.
Сопровождение сделки

Наши юристы проведут вас через все этапы сделки, включая проверку документов и регистрацию собственности.

Подберём лучший вариант квартиры под ваши критерии бесплатно

БиблиоСити

Высший рейтинг Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по соблюдению декларируемых сроков сдачи объектов.

Строится 1 дом в 1 ЖК
Сдано нет сданных ЖК
Год основания 2021 г.
Сдано домов в срок 100%

О застройщике

Документация ЖК Авторский квартал

Застройщики

Наше агентство недвижимости работает с проверенными застройщиками. Вы можете быть уверены в безопасности и надёжности вашей инвестиции.

Все застройщики