Главная страница
Каталог
Новостройки
Сердце Бердска

ЖК Сердце Бердска

Бердск г., Центр мкр., Герцена ул.

Речной вокзал

1,5 часа

В ипотеку от 30 000 ₽

Минимальная площадь от 29.40 м²

Минимальная цена от 4 263 000 млн ₽

Выбрать квартиру

Сердце Бердска

Жилой комплекс «Сердце Бердска» — тот самый проект, который хочется назвать точкой притяжения в пригороде Новосибирска. Он встаёт в Бердске, в районе, где городская динамика не съедает тишину, а природа будто специально подобралась поближе: до городского парка отсюда три минуты неспешным шагом, а до берега Бердского залива — девятнадцать. Это не просто цифры — это ежедневные маршруты, по которым приятно ходить: утром за кофе, вечером — к воде, чтобы выдохнуть после дня.

Инфраструктура вокруг «Сердца Бердска» собрана так, будто её проектировали под реальную жизнь. В шаговой доступности — продуктовые магазины и аптеки, рядом работают школы и детские сады, так что сборы в садик или на уроки не превращаются в квест. Остановки общественного транспорта буквально в паре минут: отсюда удобно добираться и до центра Бердска, и дальше — в Новосибирск. Например, дорога до станции «Речной вокзал» занимает 57 минут — время, которое легко вписать в привычный ритм: успеть послушать подкаст, дочитать главу или просто посмотреть в окно.

Сам жилой комплекс «Сердце Бердска» строят по монолитно кирпичной технологии — это не про холодные стены и гулкие подъезды, а про тепло, тишину и долговечность. Дома вырастут до 17 этажей: на нижних уровнях будет ближе к двору и зелени, на верхних — просторнее горизонт и больше света. Входные группы продуманы до мелочей: без порогов и ступенек, чтобы коляска или велосипед проезжали свободно. Для колясок и велосипедов выделят отдельные тёплые помещения — никаких громоздких вещей в коридоре. Лифты ставят просторные, с хорошей шумоизоляцией, чтобы поездки были спокойными даже с малышом, который только учится говорить «поехали».

Придомовая территория в «Сердце Бердска» устроена как тихий квартал внутри большого города. Здесь не будет ощущения, что ты живёшь «на стройке» даже в первые годы: дворы делают закрытыми от машин, чтобы дети спокойно катались на самокатах, а взрослые — гуляли без оглядки. Проложат пешеходные дорожки, высадят взрослые деревья и кустарники, чтобы тень и уют появились сразу, а не через десять лет. Детские площадки сделают разновозрастными: для малышей — песочницы и невысокие горки, для школьников — зоны для игр с мячом и турники. Рядом разместят спортивные площадки с прорезиненным покрытием — можно выйти на короткую тренировку после работы или сыграть в баскетбол с соседями.

И наконец, о главном — о квартирах, которые предлагает «Сердце Бердска». В комплексе представлены варианты под разные сценарии жизни: студии от 29,3 м² — для тех, кто ценит компактность и не хочет переплачивать за лишние метры; однокомнатные от 34,3 до 41,6 м² — чтобы хватало места и для сна, и для рабочего уголка; двухкомнатные от 47 до 64,2 м² — когда важно разнести кухню и спальню, а ещё оставить место для книжного шкафа; трёхкомнатные от 54,9 до 74,7 м² — для семей, которым нужен свой угол каждому. Планировки делают с учётом реальных привычек: кухни-гостиные, раздельные санузлы, ниши под шкафы — всё, чтобы пространство работало на тебя, а не наоборот. И «Сердце Бердска» здесь — не просто название на фасаде, а обещание, что дом будет по-настоящему своим.

Особенности комплекса Сердце Бердска

Двор без машин
Детская площадка
Спортивная площадка
Колясочная
Школа и детский сад рядом
Рядом торговый центр
Рядом парк
Прописка Новосибирская область
Закрытый двор

Способы оплаты

Любой

Срок сдачи Стоимость квартир Тип дома Этажность
- - Корпус 1 — 4 кв. 2029
  - Корпус 1 — от 4,2 млн до 10,6 млн ₽
  - Корпус 1 — Кирпично-монолитный
  - Корпус 1 — 16
- - Корпус 2 — 4 кв. 2029
  - Корпус 2 — от 4,2 млн до 10,6 млн ₽
  - Корпус 2 — Кирпично-монолитный
  - Корпус 2 — 16
Застройщик
Жилищная инициатива
Класс жилья
Комфорт
Высота потолков
От 2,7 м.
Стоимость за м2
от 130 000 до 145 000 ₽/м²
Общая площадь
от 29,4 до 76,2 м²
Корпусы
2
Отделка
Предчистовая
Паркинг
Стоянка на территории дома
Безопасность
Двор без машин
Форма продажи
Договор долевого участия

Преимущества Сердце Бердска

Знаешь, что круто в ЖК «Сердце Бердска»? Тут не просто квартиры — тут сразу среда для жизни. Рядом парк и Бердский залив — утром можно гулять, вечером любоваться закатом. В двух шагах — школы, детсады, магазины: всё, что нужно семье. Дома монолитно‑кирпичные — тихо и тепло. А ещё в ЖК «Сердце Бердска» продуманы планировки и высота потолков до 3,3 м — чувствуешь простор. И да, тут удобно с ипотекой: застройщик работает по 214‑ФЗ, а банки дают кредит на жильё на понятных условиях.
В ЖК «Сердце Бердска» не придётся тратить часы на дорогу за самым важным: школа, детсады, магазины и кафе — в шаговой доступности. Рядом — городской парк: 3 минуты пешком, и ты среди зелени. А если нужно добраться до Новосибирска — транспортная сеть выручит. В самом жилом комплексе «Сердце Бердска» продуманы дворы, площадки, парковки: жизнь складывается легко, без суеты. Удобно, практично, по‑человечески.

Инфраструктура ЖК Сердце Бердска

В ЖК «Сердце Бердска» не придётся далеко ездить за повседневными делами: школы, детсады, супермаркеты и кафе — в паре минут ходьбы. Рядом — уютный парк для прогулок и всего в 19 минутах — берег Бердского залива: отличный вариант для отдыха. Во дворах — площадки для детей и спортсменов, зелёные зоны, удобная парковка. ЖК «Сердце Бердска» дарит ощущение продуманного пространства, где всё устроено для комфортной жизни.

Бердск г., Центр мкр., Герцена ул.

Речной вокзал

1,5 часа

Способ покупки Сердце Бердска

Найдёте ответы на самые часто задаваемые вопросы о недвижимости, услугах, объектах недвижимости и процессе сделок. Собрали для вас наиболее актуальную информацию, чтобы помочь вам быстро и легко ориентироваться в выборе жилья или условиях покупки.

Рассчитайте ипотеку в Сердце Бердска

Предлагаем специальные условия приобретения квартир в рамках программ ипотечного кредитования от банков-партнеров. У нас - всё просто и понятно!

Предварительный расчет, суммы носят информационный характер.

{{type.name}}
- Ежемесячный платёж {{min_monthly_val[type_ind]}}₽
- Размер кредита {{mortgage_fields.price.value.toLocaleString('ru-RU')}}₽
- Первый взнос от {{min_fee_arr[type_ind]}}%
- Минимальная ставка от {{type.items[0].data_arr[type_ind].rate}}%
+{{type.items.length - bank_icons_count}} {{declOfNum(type.items.length - bank_icons_count, ['банк', 'банка', 'банков'])}}

Как мы работаем

Закажите консультацию

Свяжитесь с нами через форму на сайте или по телефону, чтобы заказать бесплатную консультацию с одним из наших специалистов.
Выяснение ваших потребностей

Во время консультации мы обсудим с вами ваши предпочтения, бюджет и требования к новостройке, чтобы лучше понять, что вам нужно.
Исследование рынка

Мы проанализируем текущий рынок новостроек в Новосибирске и предложим варианты, соответствующие вашим критериям.
Предоставление информации

Вы получите подробное описание объекта, включая фотографии, поэтажные планы и информацию о застройщике.
Организация экскурсий

Мы организуем индивидуальные экскурсии выбранных новостроек, чтобы вы могли оценить их вживую.
Сравнение объектов

После посещения мы поможем вам сравнить различные варианты, чтобы вы могли принять взвешенное решение.
Консультации по финансированию

Мы предложим вам различные варианты финансирования, включая ипотечные схемы и помощь в получении кредита.
Подготовка сделки

После того как вы выберете объект недвижимости, мы подготовим все необходимые документы для сделки и объясним процедуру оформления сделки.
Сопровождение сделки

Наши юристы проведут вас через все этапы сделки, включая проверку документов и регистрацию собственности.

Подберём лучший вариант квартиры под ваши критерии бесплатно

Жилищная инициатива

Высший рейтинг Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по соблюдению декларируемых сроков сдачи объектов.

Строится 18 домов в 4 ЖК
Сдано 83 дома в 7 ЖК
Год основания 1998 г.
Сдано домов в срок 100%

О застройщике

Другие ЖК от застройщика

Бизнес 4 кв. 2027 — 2 кв. 2028
ЖК RIZALTA RESORT BELOKURIKHA от 16,1 млн ₽

Алтайский край, г Белокуриха, ул Бийская

Застройщик Жилищная инициатива
Всего 429 квартир

1 комната от 23.90 m² от 16,1 млн ₽

2 комнаты от 35.80 m² от 24,9 млн ₽

3 комнаты от 65.50 m² от 42,9 млн ₽

4+ комнаты от 152.20 m² от 95,9 млн ₽
Комфорт Сдан
ЖК Фламинго от 4,7 млн ₽

Новосибирск, Элитный п., Венская ул., д.21

Площадь Маркса

20 минут на транспорте

Застройщик Жилищная инициатива
Всего 586 квартир

Студии от 40.90 m² от 5,0 млн ₽

1 комната от 36.30 m² от 4,7 млн ₽

2 комнаты от 58.10 m² от 6,7 млн ₽

3 комнаты от 78.90 m² от 9,1 млн ₽
Комфорт 1 квартал 2025 г.
ЖК Кольца от 6,2 млн ₽

Краснообск рп, Микрорайон №3 ул., д.10/а

Площадь Маркса

30 минут на транспорте

Застройщик Жилищная инициатива
Всего 14 квартир

1 комната от 49.80 m² от 6,2 млн ₽

3 комнаты от 89.40 m² от 11,0 млн ₽