Главная страница
Каталог
Новостройки
Тайм Сквер

Тайм Сквер

Новосибирск, ул. Овражная, 2а

Заельцовская

10 минут пешком

В ипотеку от 30 000 ₽

Минимальная площадь от 40.20 м²

Минимальная цена от 9 303 450 млн ₽

Выбрать квартиру

О комплексе

ЖК "Тайм Сквер"— это современное и комфортабельное жилье, расположенное в одном из самых удобных и престижных районов Новосибирска. Комплекс находится в тихом центре Заельцовского района, на второй линии Красного проспекта, главной улицы города. Такое расположение идеально подходит для жителей, которые ценят комфорт и доступность городской инфраструктуры. Рядом находятся детские сады, школы, кафе и магазины, что делает проживание здесь максимально удобным.

Всего в пяти минутах ходьбы находится станция метро «Заельцовская», от которой можно быстро добраться до ключевых мест города. Инфраструктура вокруг жилого комплекса "Тайм Сквер" разнообразна и хорошо продумана. Поблизости расположены все необходимые объекты: учебные заведения, медицинские центры и торговые центры. В нескольких минутах ходьбы от комплекса находится торгово-развлекательный центр «Ройял Парк», где расположены магазины, рестораны и развлекательные заведения.

В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, обеспечивающие лёгкий доступ во все районы города. Жилой комплекс "Тайм Сквер" представляет собой 25-этажное здание, выполненное из высококачественного кирпича. Входные зоны оформлены в современном стиле, а каждая группа подъездов оснащена современными бесшумными лифтами.

Предусмотрены удобные места для хранения детских колясок, что делает комплекс удобным для семей с маленькими детьми. Квартиры в "Тайм Сквер" предлагаются в различных планировках, включая классические и европейские этажи. Высота потолков составляет 2,7 метра, что создаёт ощущение простора.

Территория ЖК "Тайм Сквер" организована в соответствии с концепцией «двор без машин». Здесь есть игровые площадки для детей всех возрастов, зоны отдыха и спорта. Также предусмотрен подземный паркинг и открытые общественные парковки, что обеспечивает удобство для жителей с автомобилями. Общая площадь зелёных насаждений составляет более двух гектаров, что создаёт экосистему, благоприятную для отдыха и прогулок на свежем воздухе.

В жилом комплексе "Тайм Сквер" представлены различные варианты квартир площадью от 40 до 135 квадратных метров. Будущие жильцы могут выбирать между стандартными квартирами и просторными резиденциями с видами на верхних этажах. Этот жилой комплекс станет отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье в центре городской жизни, сочетающее в себе элегантный дизайн, качественное строительство и развитую инфраструктуру.

Особенности комплекса

Двор без машин
Детская площадка
Спортивная площадка
Дизайнерская отделка холлов
Колясочная
Школа и детский сад рядом
Рядом торговый центр
Рядом парк
Прописка Новосибирск
Закрытый двор
Коворкинг
Кладовые помещения

Способы оплаты

Любой

Срок сдачи Стоимость квартир Тип дома Этажность
- - Корпус 1 — 3 квартал 2025 г.
  - Корпус 1 — от 7,8 млн до 27,9 млн ₽
  - Корпус 1 — Кирпично-монолитный
  - Корпус 1 — 25
Застройщик
Сибирь Девелопмент
Класс жилья
Бизнес
Высота потолков
От 2,7 м.
Стоимость за м2
от 122 685 до 224 000 ₽/м²
Общая площадь
от 40.1 до 138 м²
Корпусы
1
Отделка
Предчистовая
Паркинг
Подземный паркинг
Стоянка на территории дома
Безопасность
Закрытый двор
Видеонаблюдение
Двор без машин
Форма продажи
Договор долевого участия

Преимущества жилого комплекса

«Тайм Сквер» ломает стереотип, что жильё в Центральном районе — это всегда компромисс. Это клубный дом премиум-класса на пересечении улиц Орджоникидзе и Советской, где ценят время и статус. Проект предлагает не просто квартиры, а видовые резиденции с панорамой на Оперный театр и площадь Ленина. Застройщик сделал упор на приватность: ограниченное число лотов на этаже и дизайнерскую отделку мест общего пользования. «Тайм Сквер» — идеальный объект для оформления ипотеки под залог высоколиквидной недвижимости или вложения материнского капитала в актив, который исторически только дорожает благодаря уникальной локации на главной магистрали мегаполиса.
С локацией «Тайм Сквер» вы забываете о логистических проблемах — всё нужное рядом, а личный автомобиль становится опцией, а не суровой необходимостью. В радиусе пяти минут пешком сосредоточены главные административные здания, бутики, рестораны высокой кухни и центральные станции метро. Это исключительная редкость для Новосибирска: жить в тишине переулка, но иметь мгновенный доступ к деловой и культурной жизни площади Ленина. При получении кредита на жильё такая близость к центру становится весомым плюсом для андеррайтинга. Детские сады, престижные гимназии и медицинские центры здесь уже построены, поэтому ипотека на «Тайм Сквер» — это вклад не в перспективу, а в сложившийся премиальный комфорт без раскапывающих дворы экскаваторов.

Инфраструктура

ЖК «Тайм Сквер» предлагает своим жителям множество преимуществ благодаря развитой инфраструктуре. Он расположен в тихом центре Заельцовского района и предлагает удобный доступ ко всем необходимым объектам: детским садам, школам, поликлиникам и аптекам. В шаговой доступности находятся торговые центры, в том числе ТЦ «Ройял Парк», а также множество ресторанов и кафе, что делает жизнь в этом месте удобной и оживлённой.

Кроме того, «Тайм Сквер» окружён просторными парковками и зелёными пешеходными зонами, создающими идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Удобные виды транспорта, в том числе близость к станциям метро, позволяют быстро добраться до любой точки города. Таким образом, инфраструктура жилого комплекса «Тайм Сквер» предлагает своим жильцам высокий уровень комфорта и качества жизни.

Новосибирск, ул. Овражная, 2а

Заельцовская

10 минут пешком

Способ покупки

Найдёте ответы на самые часто задаваемые вопросы о недвижимости, услугах, объектах недвижимости и процессе сделок. Собрали для вас наиболее актуальную информацию, чтобы помочь вам быстро и легко ориентироваться в выборе жилья или условиях покупки.

Рассчитайте ипотеку

Предлагаем специальные условия приобретения квартир в рамках программ ипотечного кредитования от банков-партнеров. У нас - всё просто и понятно!

Предварительный расчет, суммы носят информационный характер.

{{type.name}}
- Ежемесячный платёж {{min_monthly_val[type_ind]}}₽
- Размер кредита {{mortgage_fields.price.value.toLocaleString('ru-RU')}}₽
- Первый взнос от {{min_fee_arr[type_ind]}}%
- Минимальная ставка от {{type.items[0].data_arr[type_ind].rate}}%
+{{type.items.length - bank_icons_count}} {{declOfNum(type.items.length - bank_icons_count, ['банк', 'банка', 'банков'])}}

Как мы работаем

Закажите консультацию

Свяжитесь с нами через форму на сайте или по телефону, чтобы заказать бесплатную консультацию с одним из наших специалистов.
Выяснение ваших потребностей

Во время консультации мы обсудим с вами ваши предпочтения, бюджет и требования к новостройке, чтобы лучше понять, что вам нужно.
Исследование рынка

Мы проанализируем текущий рынок новостроек в Новосибирске и предложим варианты, соответствующие вашим критериям.
Предоставление информации

Вы получите подробное описание объекта, включая фотографии, поэтажные планы и информацию о застройщике.
Организация экскурсий

Мы организуем индивидуальные экскурсии выбранных новостроек, чтобы вы могли оценить их вживую.
Сравнение объектов

После посещения мы поможем вам сравнить различные варианты, чтобы вы могли принять взвешенное решение.
Консультации по финансированию

Мы предложим вам различные варианты финансирования, включая ипотечные схемы и помощь в получении кредита.
Подготовка сделки

После того как вы выберете объект недвижимости, мы подготовим все необходимые документы для сделки и объясним процедуру оформления сделки.
Сопровождение сделки

Наши юристы проведут вас через все этапы сделки, включая проверку документов и регистрацию собственности.

Подберём лучший вариант квартиры под ваши критерии бесплатно

Сибирь Девелопмент

Высший рейтинг Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по соблюдению декларируемых сроков сдачи объектов.

Строится 1 дом в 1 ЖК
Сдано 6 домов в 4 ЖК
Год основания 2012 г.
Сдано домов в срок 100%

О застройщике

Другие ЖК от застройщика

Бизнес Сдан
Заельцовский NEW от 8,9 млн ₽

Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 248/1

Заельцовская

15 минут пешком

Застройщик Сибирь Девелопмент
Всего 20 квартир

1 комната от 40.89 m² от 8,9 млн ₽

2 комнаты от 62.98 m² от 11,4 млн ₽

3 комнаты от 85.69 m² от 16,4 млн ₽

4+ комнаты от 155.92 m² от 23,1 млн ₽
Комфорт Сдан
Цивилизация от 4,3 млн ₽

Новосибирск, ул. Василия Клевцова, 3

Заельцовская

30 минут на транспорте

Застройщик Сибирь Девелопмент
Всего 10 квартир

Студии от 27.55 m² от 4,3 млн ₽

1 комната от 40.88 m² от 6,0 млн ₽

2 комнаты от 56.47 m² от 8,2 млн ₽