Частые вопросы

Программа проста: военнослужащий выбирает жилье и подписывает кредитный договор с банком, который обеспечивается ипотекой. ФГКУ «Росвоенипотека» предоставляет кредит на оплату первоначального взноса. Затем организация ежемесячно перечисляет банку оставшуюся сумму задолженности по кредитному договору.

Как купить квартиру по военной ипотеке: пошаговая инструкция.

• Зарегистрируйтесь в НИС.
• По истечении 36 месяцев подайте документы в Росвоенипотеку для получения сертификата.
• Выберите квартиру, самостоятельно или с помощью застройщика.
• Подготовьте документы и получите ипотечный кредит в банке, при необходимости с помощью застройщика.
• Накопленные средства пойдут на первоначальный взнос и субсидии на ежемесячные платежи.

Ставка по ипотеке может увеличиться, если специалист не найдёт работу в компании, аккредитованной Министерством финансов, в течение трех месяцев после увольнения. Согласно постановлению правительства, если IT-специалист не найдёт работу в подходящей компании, ставка будет увеличена на 2,5 п.п. от учётной ставки центрального банка на дату заключения договора.

В России отменили ограничение по зарплате для IT-специалистов, желающих получить субсидированную ипотеку. Правительство РФ предоставило возможность IT-специалистам в возрасте до 36 лет получить субсидированный ипотечный кредит независимо от минимального размера заработной платы. Теперь молодые специалисты могут воспользоваться этой программой без дополнительных требований к доходу.

Получить ИТ-кредит может любой сотрудник с приемлемой зарплатой, включая программистов, аналитиков, маркетологов и бухгалтеров. Для сотрудников в возрасте до 36 лет программа не требует определённого стажа, но сотрудники в возрасте от 36 до 50 лет должны проработать в ИТ-компании не менее трех месяцев.

В программе могут принять участие граждане России в возрасте до 50 лет, проработавшие не менее 3 месяцев в IT-компании, аккредитованной Министерством финансов. Молодые специалисты в возрасте до 35 лет могут подать заявку независимо от уровня заработной платы.

Если заёмщик увольняется из ИТ-компании, он должен в течение трех месяцев найти работу в новой аккредитованной ИТ-компании, соответствующей условиям кредита. В противном случае процентная ставка по кредиту будет пересмотрена: она станет равной основной процентной ставке банка, но не выше учетной ставки Банка России на дату заключения договора плюс 2,5% в случае покупки квартиры или 4,5% в случае строительства дома.

Чтобы подать заявку на IT-ипотека, вы должны проработать в аккредитованной IT-компании не менее трех месяцев. При этом необязательно, чтобы заёмщик занимал должность в сфере ИТ - программа также доступна для бухгалтеров, юристов, менеджеров и специалистов по персоналу. Банки не предъявляют никаких требований к образованию. IT-ипотека  выдаётся на срок до 30 лет, но специалист должен проработать в компании пять лет. Кредит можно взять только один раз.

Российские IT-специалисты могут оформить IT-ипотеку, даже если у них уже есть жилье. Воспользоваться кредитом могут и те, кто выплачивает ипотеку по другим программам, в том числе с государственной поддержкой. Главное условие - доход заёмщика должен быть достаточным для ежемесячных выплат по всем кредитам.

Ипотека предоставляется только для приобретения нового жилья на территории Российской Федерации. Процентная ставка составляет 6 % и является фиксированной в течение всего срока ипотеки. Оформление возможно только в аккредитованных банках. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20 % от стоимости жилья, допускается материнский ипотечный кредит. Сумма ипотеки варьируется в зависимости от региона. ИТ-кредит можно получить только один раз.