Главная страница
Каталог
Новостройки
Дивногорский

Дивногорский

Новосибирск, ул. Романтиков, дом 5

Площадь Маркса

30 минут на транспорте

В ипотеку от 30 000 ₽

Минимальная площадь от 26.70 м²

Минимальная цена от 3 577 800 млн ₽

Выбрать квартиру

О комплексе

ЖК «Дивногорский» расположен в Ленинском районе Новосибирска, на левом берегу реки Обь. Это перспективный и экологически привлекательный район мегаполиса, идеальное место для тех, кто ценит сочетание городской жизни и близости к природе. «Дивногорский» отличает стратегическое расположение. Рядом с комплексом находятся гипермаркет «Лента» и аквапарк, обеспечивающие жителям доступ к покупкам и развлечениям. На территории комплекса расположен детский сад.

Для активного отдыха есть хоккейная площадка, футбольное поле и баскетбольная площадка, а также велосипедные дорожки. До станции метро «Площадь Ленина» можно доехать на общественном транспорте за 25 минут. Это обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Жилой комплекс «Дивногорский» — это удачное сочетание развитой инфраструктуры и спокойной атмосферы.

ЖК «Дивногорский» представляет собой совокупность современных шести-, девяти- и 12-этажных кирпичных домов. Единый архитектурный стиль, использование кирпича терракотового и шоколадного цветов, аккуратные остеклённые лоджии создают привлекательный облик микрорайона.

В домах выполнена дизайнерская отделка входных групп, установлены современные лифты, гарантирована качественная отделка подъездов. У каждого подъезда предусмотрены специальные места для хранения детские колясок. Территория ЖК «Дивногорский» спроектирована с учётом потребностей семей с детьми. Здесь предусмотрены специальные площадки со скамейками и качелями для отдыха и прогулок, а также уличное освещение для безопасных вечерних прогулок. На территории высажены деревья, созданы велосипедные и пешеходные дорожки.

Регулярно открываются новые игровые и спортивные площадки. Особое внимание уделяется озеленению и созданию комфортной среды для отдыха и прогулок на свежем воздухе. Жилой комплекс «Дивногорский» — это место, где сочетаются комфорт и безопасность. В ЖК «Дивногорский» представлен широкий спектр дизайнерских решений: от однокомнатных квартир с двумя источниками света до полноценных трёхкомнатных квартир.

Квартиры сдаются как с черновой, так и с самостоятельной отделкой, что позволит будущим жильцам оформить дом в соответствии с собственными вкусами. Высота потолков составляет 2,70 метра. ЖК «Дивногорский» — это современный, уютный и комфортный микрорайон Новосибирска, идеально подходящий для семейной жизни. Он гармонично сочетает в себе преимущества городской жизни и спокойную атмосферу природы.

Особенности комплекса

Двор без машин
Детская площадка
Спортивная площадка
Колясочная
Школа и детский сад рядом
Рядом торговый центр
Прописка Новосибирск

Способы оплаты

Любой

Срок сдачи Стоимость квартир Тип дома Этажность
- - Корпус 22 — Сдан
  - Корпус 22 — от 3,5 млн до 8,3 млн ₽
  - Корпус 22 — Кирпичный
  - Корпус 22 — 9
- - Корпус 24 — Сдан
  - Корпус 24 — от 3,5 млн до 8,3 млн ₽
  - Корпус 24 — Кирпичный
  - Корпус 24 — 9
- - Корпус 43 — Сдан
  - Корпус 43 — от 3,5 млн до 8,3 млн ₽
  - Корпус 43 — Кирпичный
  - Корпус 43 — 12
- - Корпус 44 — Сдан
  - Корпус 44 — от 3,5 млн до 8,3 млн ₽
  - Корпус 44 — Кирпичный
  - Корпус 44 — 12
Застройщик
СЛК
Класс жилья
Комфорт
Высота потолков
От 2,7 м.
Стоимость за м2
от 112 000 до 152 196 ₽/м²
Общая площадь
от 27.45 до 58.77 м²
Корпусы
4
Отделка
Предчистовая
С ремонтом
Паркинг
Стоянка на территории дома
Безопасность
Закрытый двор
Форма продажи
Договор купли-продажи

Преимущества жилого комплекса

Жилой комплекс «Дивногорский» вырос на возвышенности, откуда открывается панорама на пойму Оби. Проектировщики использовали рельеф, а не боролись с ним: каскадное расположение корпусов даёт каждому дому максимум естественного света. Для заёмщика, берущего кредит на жильё, важен фундамент — здесь это монолитная плита с двойным армированием, исключающая усадку. В «Дивногорском» отказались от студий-«пеналов» в пользу семейных планировок с гардеробными и гостевыми санузлами — такой формат меньше подвержен ценовым качелям. Собственная скважина с многоступенчатой очисткой воды и благоустроенная набережная в шаге от подъезда добавляют баллов оценщику при определении рыночной стоимости залога.
В жилом комплексе «Дивногорский» инфраструктура подчинена логике, а не маркетингу. Школа на 1100 мест, три детских сада и взрослая поликлиника — в пешей зоне, без пересечения магистралей. Когда вы подаёте заявку на ипотеку, банк смотрит на транспортную доступность: отсюда до метро «Студенческая» семь минут автобусом по выделенной полосе. Торговый центр с продуктовым якорем, частный медцентр и спортивный комплекс с бассейном работают внутри квартала. В «Дивногорском» даже ветеринарная клиника и зоомагазин нашлись на первых этажах — бытовой сценарий закрыт полностью. Это комплекс, где ликвидность квадратного метра подтверждена не обещаниями, а адресной книгой работающих сервисов.

Инфраструктура

ЖК «Дивногорский» предлагает отличную инфраструктуру, что делает его идеальным местом для жизни. Расположенный в Ленинском районе Новосибирска, на левом берегу реки Обь, он сочетает в себе преимущества городской жизни и близость к природе. В непосредственной близости находятся гипермаркет «Лента» и аквапарк, что обеспечивает жителям лёгкий доступ к покупкам и развлечениям.

На территории комплекса функционирует детский сад, что удобно для семей с детьми. Для активного отдыха предусмотрены хоккейная площадка, футбольное и баскетбольное поля, а также велосипедные дорожки. Удобная транспортная связь позволяет добраться до станции метро «Площадь Ленина» всего за 25 минут, что упрощает передвижение по городу.

«Дивногорский» — это место, где активно развиваются новые спортивные и игровые площадки, а также уделяется внимание озеленению и созданию комфортной среды для отдыха. Здесь вы найдёте все необходимое для комфортной и безопасной жизни, что делает комплекс привлекательным для семейного проживания.

Новосибирск, ул. Романтиков, дом 5

Площадь Маркса

30 минут на транспорте

Способ покупки

Найдёте ответы на самые часто задаваемые вопросы о недвижимости, услугах, объектах недвижимости и процессе сделок. Собрали для вас наиболее актуальную информацию, чтобы помочь вам быстро и легко ориентироваться в выборе жилья или условиях покупки.

Рассчитайте ипотеку

Предлагаем специальные условия приобретения квартир в рамках программ ипотечного кредитования от банков-партнеров. У нас - всё просто и понятно!

Предварительный расчет, суммы носят информационный характер.

{{type.name}}
- Ежемесячный платёж {{min_monthly_val[type_ind]}}₽
- Размер кредита {{mortgage_fields.price.value.toLocaleString('ru-RU')}}₽
- Первый взнос от {{min_fee_arr[type_ind]}}%
- Минимальная ставка от {{type.items[0].data_arr[type_ind].rate}}%
+{{type.items.length - bank_icons_count}} {{declOfNum(type.items.length - bank_icons_count, ['банк', 'банка', 'банков'])}}

Как мы работаем

Закажите консультацию

Свяжитесь с нами через форму на сайте или по телефону, чтобы заказать бесплатную консультацию с одним из наших специалистов.
Выяснение ваших потребностей

Во время консультации мы обсудим с вами ваши предпочтения, бюджет и требования к новостройке, чтобы лучше понять, что вам нужно.
Исследование рынка

Мы проанализируем текущий рынок новостроек в Новосибирске и предложим варианты, соответствующие вашим критериям.
Предоставление информации

Вы получите подробное описание объекта, включая фотографии, поэтажные планы и информацию о застройщике.
Организация экскурсий

Мы организуем индивидуальные экскурсии выбранных новостроек, чтобы вы могли оценить их вживую.
Сравнение объектов

После посещения мы поможем вам сравнить различные варианты, чтобы вы могли принять взвешенное решение.
Консультации по финансированию

Мы предложим вам различные варианты финансирования, включая ипотечные схемы и помощь в получении кредита.
Подготовка сделки

После того как вы выберете объект недвижимости, мы подготовим все необходимые документы для сделки и объясним процедуру оформления сделки.
Сопровождение сделки

Наши юристы проведут вас через все этапы сделки, включая проверку документов и регистрацию собственности.

Подберём лучший вариант квартиры под ваши критерии бесплатно

СЛК

Высший рейтинг Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по соблюдению декларируемых сроков сдачи объектов.

Строится 2 дома в 1 ЖК
Сдано 33 дома в 2 ЖК
Год основания 2010 г.
Сдано домов в срок 100%

О застройщике

Другие ЖК от застройщика

2 квартал 2026 г.
Дивноград от 4,9 млн ₽

Новосибирск, ул. Семёна Иоаниди 5 стр.

Площадь Маркса

30 минут транспортом

Застройщик СЛК
Всего 29 квартир

1 комната от 35.85 m² от 4,9 млн ₽

2 комнаты от 56.15 m² от 6,0 млн ₽

3 комнаты от 73.15 m² от 7,2 млн ₽