Главная страница
Каталог
Новостройки
Квартал Лебедевский

ЖК Квартал Лебедевский

Новосибирск г., Заельцовский р-н, Лебедевского ул.

Заельцовская

10 минут на транспорте

В ипотеку от 30 000 ₽

Минимальная площадь от 20.70 м²

Минимальная цена от 4 800 000 млн ₽

Выбрать квартиру

Квартал Лебедевский

ЖК «Квартал Лебедевский» расположен в живописном Заельцовском районе Новосибирска. Это место идеально подходит для тех, кто ценит гармонию с природой и удобство городской жизни. Комплекс находится между улицами Лебедевского и Георгия Колонды, что обеспечивает удобный доступ к основным магистралям города.

Инфраструктура вокруг жилого комплекса «Лебедевский квартал» развита и разнообразна. Остановки наземного транспорта находятся в шаговой доступности, а станции метро «Заельцовская» и «Площадь Калинина» - в 10 - 15 минутах езды на автомобиле. Поблизости есть магазины, школы и детские сады, что делает этот район идеальным для семей с детьми. В радиусе 2 км также находятся такие спортивные объекты, как центр гимнастики, лыжная база и теннисный корт. Близость лесопарка, культурно-рекреационного парка «Сосновый бор» и озера Лесное с его спа-комплексом добавляет привлекательности этому месту.

ЖК «Квартал Лебедевский» состоит из башен и закрытых блочных домов высотой от 8 до 17 этажей. Архитектура комплекса отличается за счёт переменной высоты зданий, что создаёт светлые и приятные внутренние дворы. Проект фокусируется на органичной связи между жильём и природой, позволяя лесу и парковой зоне проникать в квартал благодаря тщательно продуманному дизайну общественных пространств.

Внутреннее пространство ЖК «Квартал Лебедевский» включает в себя детские площадки, прогулочные зоны и пешеходные дорожки. Для удобства жителей также запланирован отдельный паркинг со спортивным комплексом и подземные паркинги. В озеленении территории использована техника лоскутного шитья, что создаёт неповторимую атмосферу.

Территория жилого комплекса спроектирована таким образом, чтобы общественные пространства легко превращались в частные дворы с игровыми зонами и уличными тренажёрами. Внутренние дворы предназначены для отдыха жителей и закрыты от посторонних глаз. В них высажено до 40 видов растений, которые обеспечивают красоту и разнообразие в любое время года. Деревья высаживают взрослые, придавая дворам сразу законченный вид.

ЖК «Квартал Лебедевский» предлагает разнообразные квартиры, отвечающие потребностям современных жителей. Здесь вы найдёте компактные студии и просторные квартиры с террасами и большими окнами, которые наполняют комнаты естественным светом. Каждая квартира спроектирована с учётом современных стандартов комфорта и функциональности, что делает ЖК «Квартал Лебедевский» отличным выбором для тех, кто ищет уютную и современную жизнь в Новосибирске.

Особенности комплекса Квартал Лебедевский

Видеонаблюдение
Двор без машин
Детская площадка
Спортивная площадка
Дизайнерская отделка холлов
Колясочная
Школа и детский сад рядом
Рядом торговый центр
Прописка Новосибирск
Закрытый двор
Кладовые помещения
Площадка для выгула собак

Способы оплаты

Любой

Срок сдачи Стоимость квартир Тип дома Этажность
- - Корпус 1 — 2 кв. 2028
  - Корпус 1 — от 4,6 млн до 12,6 млн ₽
  - Корпус 1 — Кирпично-монолитный
  - Корпус 1 — 12
Застройщик
Брусника. Сибакадемстрой
Класс жилья
Комфорт
Высота потолков
От 2,7 м.
Стоимость за м2
от 133 548 до 224 154 ₽/м²
Общая площадь
от 20.7 до 96.7 м²
Корпусы
1
Отделка
Предчистовая
Паркинг
Подземный паркинг
Стоянка на территории дома
Безопасность
Закрытый двор
Видеонаблюдение
Двор без машин
Форма продажи
Договор долевого участия

Преимущества Квартал Лебедевский

Проект «Квартал Лебедевский» возвращает в Новосибирск культуру уютных малоэтажных дворов, где соседи знают друг друга в лицо, а архитектура не давит бетонной массой. Это ансамбль из клубных домов переменной этажности, выполненных по технологии «тёплый керамический блок», что обеспечивает естественную терморегуляцию и микроклимат без эффекта термоса. Главное преимущество — уникальные квартиры с антресольными этажами и собственными патио на первых уровнях, стирающие грань между городской резиденцией и загородным таунхаусом. Жилой комплекс «Квартал Лебедевский» реализует концепцию «двор без машин» с подземным паркингом, откуда на лифте можно подняться прямо к двери квартиры. На внутренней территории высажены крупномерные деревья-аллеи, а в ландшафт вписаны беседки-ротонды и сухой фонтан с вечерней иллюминацией, формирующие особую эстетику приватного пространства.
Жилой комплекс «Квартал Лебедевский» доказывает, что размеренный пригородный уклад совместим с формулой «всё нужное рядом» без суеты мегаполиса. Застройщик спроектировал самодостаточный микрорайон, где коммерческие помещения первых этажей отданы под уютную семейную пекарню, ветеринарный кабинет и гастроном с фермерскими продуктами, закрывающий ежедневную продуктовую корзину в ста метрах от подъезда. Для детей в шаговой доступности построен современный образовательный комплекс, объединяющий детский сад и начальную школу, а спортивное ядро квартала с футбольным полем и воркаут-площадками решает вопрос досуга подростков. ЖК «Квартал Лебедевский» расположен в зоне активного озеленения с прямым выходом к благоустроенному городскому парку и веломаршрутам вдоль набережной, при этом вылетная магистраль позволяет добраться до центра Новосибирска за пятнадцать минут, идеально сочетая тишину спального района с деловой мобильностью.

Инфраструктура в ЖК Квартал Лебедевский

Инфраструктура ЖК «Квартал Лебедевский» предлагает жителям все необходимое для комфортного проживания. Комплекс расположен в Заельцовском районе Новосибирска, рядом с остановками наземного транспорта и всего в 10 - 15 минутах езды от станций метро «Заельцовская» и «Площадь Калинина». Это делает передвижение по городу простым и удобным.

В шаговой доступности находятся магазины, школы и детские сады, а также торгово-выставочный центр «Большая медведица». Для любителей активного отдыха неподалёку расположены лесопарки, спортивные комплексы и озеро Лесное со спа-комплексом. В радиусе 2 км находятся различные спортивные объекты, включая теннисные корты и лыжные базы.

Таким образом, инфраструктура ЖК «Квартал Лебедевский» создаёт идеальные условия для жизни и обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам и развлечениям.

Новосибирск г., Заельцовский р-н, Лебедевского ул.

Заельцовская

10 минут на транспорте

Способ покупки Квартал Лебедевский

Найдёте ответы на самые часто задаваемые вопросы о недвижимости, услугах, объектах недвижимости и процессе сделок. Собрали для вас наиболее актуальную информацию, чтобы помочь вам быстро и легко ориентироваться в выборе жилья или условиях покупки.

Рассчитайте ипотеку в Квартал Лебедевский

Предлагаем специальные условия приобретения квартир в рамках программ ипотечного кредитования от банков-партнеров. У нас - всё просто и понятно!

Предварительный расчет, суммы носят информационный характер.

{{type.name}}
- Ежемесячный платёж {{min_monthly_val[type_ind]}}₽
- Размер кредита {{mortgage_fields.price.value.toLocaleString('ru-RU')}}₽
- Первый взнос от {{min_fee_arr[type_ind]}}%
- Минимальная ставка от {{type.items[0].data_arr[type_ind].rate}}%
+{{type.items.length - bank_icons_count}} {{declOfNum(type.items.length - bank_icons_count, ['банк', 'банка', 'банков'])}}

Как мы работаем

Закажите консультацию

Свяжитесь с нами через форму на сайте или по телефону, чтобы заказать бесплатную консультацию с одним из наших специалистов.
Выяснение ваших потребностей

Во время консультации мы обсудим с вами ваши предпочтения, бюджет и требования к новостройке, чтобы лучше понять, что вам нужно.
Исследование рынка

Мы проанализируем текущий рынок новостроек в Новосибирске и предложим варианты, соответствующие вашим критериям.
Предоставление информации

Вы получите подробное описание объекта, включая фотографии, поэтажные планы и информацию о застройщике.
Организация экскурсий

Мы организуем индивидуальные экскурсии выбранных новостроек, чтобы вы могли оценить их вживую.
Сравнение объектов

После посещения мы поможем вам сравнить различные варианты, чтобы вы могли принять взвешенное решение.
Консультации по финансированию

Мы предложим вам различные варианты финансирования, включая ипотечные схемы и помощь в получении кредита.
Подготовка сделки

После того как вы выберете объект недвижимости, мы подготовим все необходимые документы для сделки и объясним процедуру оформления сделки.
Сопровождение сделки

Наши юристы проведут вас через все этапы сделки, включая проверку документов и регистрацию собственности.

Подберём лучший вариант квартиры под ваши критерии бесплатно

Брусника. Сибакадемстрой

Высший рейтинг Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по соблюдению декларируемых сроков сдачи объектов.

Строится 81 дом в 29 ЖК
Сдано 164 дома в 31 ЖК
Год основания 2004 г.
Сдано домов в срок 100%

О застройщике

Другие ЖК от застройщика

Комфорт + 2 кв. 2029
ЖК Молодость от 4,0 млн ₽

Волочаевский ж/м, ул Есенина

Золотая нива

7 минут на транспорте

Застройщик Брусника. Сибакадемстрой
Всего 238 квартир

Студии от 18.47 m² от 4,0 млн ₽

1 комната от 33.82 m² от 5,7 млн ₽

2 комнаты от 47.11 m² от 7,3 млн ₽

3 комнаты от 74.58 m² от 12,2 млн ₽
Комфорт Y 4 квартал 2028
ЖК Город на озере от 6,7 млн ₽

озеро Верховое, Локомотив стр.

Березовая Роща

10 минут пешком

Застройщик Брусника. Сибакадемстрой
Всего 180 квартир

Студии от 23.29 m² от 6,7 млн ₽

1 комната от 41.66 m² от 9,4 млн ₽

2 комнаты от 61.68 m² от 13,7 млн ₽

3 комнаты от 68.05 m² от 13,0 млн ₽

4+ комнаты от 127.95 m² от 25,5 млн ₽
Комфорт 3 квартал 2025 г.
ЖК Авиатор от 19,5 млн ₽

Новосибирск, ул. Аэропорт ул., д.88

Заельцовская

20 минут на транспорте

Застройщик Брусника. Сибакадемстрой
Всего 1 квартир

3 комнаты от 126.50 m² от 19,5 млн ₽
Комфорт 2 квартал 2026 г.
ЖК Европейский Берег от 5,1 млн ₽

Новосибирск, ул. Владимира Заровного, 29 стр

Речной вокзал

20 минут на транспорте

Застройщик Брусника. Сибакадемстрой
Всего 248 квартир

Студии от 20.42 m² от 5,1 млн ₽

1 комната от 35.50 m² от 8,1 млн ₽

2 комнаты от 66.86 m² от 11,3 млн ₽

3 комнаты от 81.92 m² от 13,4 млн ₽

4+ комнаты от 124.93 m² от 21,4 млн ₽
Бизнес 1 квартал 2026 г.
ЖК Мылзавод от 12,9 млн ₽

Новосибисрк, ул. Семьи Шамшиных, 91 стр

Маршала Покрышкина

10 минут пешком

Застройщик Брусника. Сибакадемстрой
Всего 4 квартир

1 комната от 82.87 m² от 12,9 млн ₽

3 комнаты от 158.58 m² от 28,8 млн ₽
Комфорт 3 квартал 2025 г.
ЖК На Декабристов от 23,0 млн ₽

Новосибирск, ул. Сакко и Ванцетти, 21

Октябрьская

15 минут пешком

Застройщик Брусника. Сибакадемстрой
Всего 2 квартир

2 комнаты от 117.00 m² от 23,0 млн ₽

3 комнаты от 198.80 m² от 26,4 млн ₽
Комфорт + Сдан
ЖК На Никитина

Новосибирск, ул. Никитина, 10 к8

Речной вокзал

20 минут пешком

Застройщик Брусника. Сибакадемстрой
1 квартал 2026
ЖК Пшеница от 3,6 млн ₽

Краснообск рп, Центральная ул., д.10

Площадь Маркса

40 минут на транспорте

Застройщик Брусника. Сибакадемстрой
Всего 214 квартир

Студии от 20.68 m² от 3,6 млн ₽

1 комната от 34.95 m² от 5,6 млн ₽

2 комнаты от 54.98 m² от 7,9 млн ₽

3 комнаты от 79.38 m² от 11,2 млн ₽